РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Баженовой Т.В.

с участием прокурора Матниной М.В.

при секретаре Исибаевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальчукова П.А. к Фединой М.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Мальчуков П.А. обратился в суд с иском к Фединой М.А. о выселении из квартиры по адресу <адрес обезличен> в г. Магнитогорске. В обоснование заявления указал, что является собственником ? доли указанной квартиры на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена>

Сособственником другой ? доли в праве является его брат Мальчуков К.А. Ответчица не имеет регистрации в указанной квартире, проживает совместно с Мальчуковым К.А. Свое согласие на проживание ответчицы в спорном жилом помещении он не давал. В связи с чем, просит выселить ответчицу из спорного жилого помещения по вышеуказанному адресу без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании Мальчуков П.А. и его представитель Жернакова Л.П., действующая по доверенности от <дата обезличена>, поддержали заявленные требования.

Ответчик Федина М.А. иск не признала, пояснила, что в спорной квартире не проживает с <дата обезличена>.

Третье лицо-Мальчуков К.А. в судебном заседании указал, что в спорной квартире он и его жена – ответчица по делу не проживают, периодически приезжают в квартиру за вещами. В квартире никто не проживает.

Третье лицо – Мальчукова Н.К. в суд не явилась, о дне слушания дела извещена, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Заслушав истца, его представителя, ответчика и третье лицо, заключение помощника прокурора Матниной М.В., полагавшей, что заявленные требования удовлетворению не подлежат, исследовав материалы дела, суд считает, что в иске необходимо отказать.

В соответствии со ст.ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение, пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю соответствующей компенсации.

В судебном заседании установлено собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> являются в равных долях (по ? доли в праве каждый) Мальчуков П.А. на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7,8) и Мальчуков К.А..

На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: Мальчуков К.А., Мальчукова Н.К., что подтверждается справкой (л.д.49), поквартирной карточкой (л.д.19).

Ответчица Федина М.А. в спорной квартире на регистрации не состоит. Истец в квартире также не зарегистрирован.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Лица, вселенные в качестве членов семьи собственника, имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственниками, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчик Федина М.А. является членом семьи собственника Мальчукова К.А.(л.д.48). Федина М.А. в суде пояснила, что проживала в спорной квартире после свадьбы три месяца, до <дата обезличена>, в настоящее время проживает у родственников по адресу: <адрес обезличен>. Указала, что ключи от квартиры есть у ее мужа, который является собственником ? доли квартиры, у нее ключей от квартиры нет.

Свидетели Л.С.В. и Р.Ж.Н. подтвердили, что ответчица Федина М.А. в спорной квартире не проживает. Не верить показаниям свидетелей у суда нет оснований.

Таким образом, суд приходит к выводу, что права Мальчукова П.А. не нарушены. В настоящее время в квартире <номер обезличен> дома <номер обезличен> по ул<адрес обезличен> никто не проживает, ключи от квартиры у Мальчукова П.А. имеются, он может свободно войти в квартиру. Ответчица в спорной квартире не проживает, проживает со своей семьей в другой квартире, каких – либо препятствий в проживании истца ответчица не чинит. При таких обстоятельствах в иске Мальчукову П.А. о выселении следует отказать. Требования о возмещении судебных расходов также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Мальчекву П.А. к Фединой М.А. о выселении из квартиры <номер обезличен> дома <номер обезличен> по <адрес обезличен> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: