<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Баженовой Т.В.

с участием прокурора Пестряковой Н.А.

при секретаре Зенцовой С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фаттаховой Г.Ш. к Заббаровой Х.Н. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Фаттахова Г.Ш. обратилась в суд с иском к Заббаровой Х.Н. о выселении из квартиры <номер обезличен> дома <номер обезличен> по <адрес обезличен> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указала, что является собственником вышеуказанной квартиры по договору дарения от <дата обезличена>. В соответствии с п.6 договора дарения ответчик Заббарова Х.П. обязалась сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права. Однако до настоящего времени своего обязательства не исполнила. Ответчица не является членом ее семьи. Просит выселить ответчицу без предоставления другой жилой площади.

В судебном заседании Фаттахова Г.Ш. свои требования поддержала.

Ответчица Заббарова Х.Н. иск не признала, указала, что квартиру подарила добровольно, не жалеет об этом, проживает в доме своих родителей. Вселяться в спорную квартиру не желает, но намерена в будущем оспорить договор дарения. На момент рассмотрения дела других исков в производстве суда нет.

Третье лицо – Захарин М.В. поддержал исковые требования о выселении.

Суд, заслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении требований о выселении.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Фаттахова Г.Ш. является собственником квартиры <номер обезличен> дома <номер обезличен> по <адрес обезличен> в г. Магнитогорске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором дарения квартиры (л.д.7-9).

Согласно справке с места жительства и поквартирной карточке в квартире <номер обезличен> дома <номер обезличен> по <адрес обезличен> в г. Магнитогорске зарегистрировано шесть человек – Фаттахова Г.Ш., Захарин М.В., П.Н.М., У.Д.В., Заббарова Х.Ш., У.А.В. (л.д.6,23-25).

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Заббарова Х.Н. не является членом семьи собственника Фаттаховой Г.Ш., совместно с ней не проживала. Коммунальные услуги ответчица не оплачивает. Каких - либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не составлялось. Доказательств обратного суду не представлено. Свои обязательства о снятии с регистрационного учета по договору дарения Фаттахова Х.Н. не исполнила (п.6 договора дарения). Заббарова Х.Н. проживает в доме родителей по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация по месту жительства ответчика препятствует истцу участвовать в жилищной программе, осуществлять свои права по распоряжению квартирой.

При таких обстоятельствах, исковые требования Фаттаховой Г.Ш. о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения следует удовлетворить.

На основании ч.1 ст.288, ст.304 ГК РФ, ч.1 ст.30, ч.1 ст.31, ч1 ст.35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Фаттаховой Г.Ш. к Заббаровой Х.Н. о выселении удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: