<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Баженовой Т.В.

при секретаре Зенцовой С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Магнитогорска к Аркановой В.О. о демонтаже части забора,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Магнитогорска обратилась в суд с иском к Аркановой В.О. о демонтаже части забора, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование иска указала, что собственником дома по адресу: <адрес обезличен> является ответчик Арканова В.О., которая огородила свой земельный участок металлическим забором и вышла за пределы красных линий. Красные линии обязательны для соблюдения всеми субъектами градостроительной деятельности, участвующими в процессе проектирования и последующего освоения и застройки территорий городов и других поселений, следовательно. ответчик обязан снести за счет своих средств часть металлического забора в течение месяца с даты вступления решения в законную силу.

В судебном заседании представитель администрации г. Магнитогорска – Рассоха И.А., действующий на основании доверенности от <дата обезличена> № <номер обезличен>, исковые требования поддержал.

Ответчик Арканова В.О. исковые требования не признала, пояснила, что отдала документы на оформление земельного участка в собственность, ранее забор был металлический, сейчас это профлист, стоящий на фундаменте. Указала, что у нее нет возможности в настоящее время своими силами подвинуть забор, т.к. она одна проживает с детьми. Дом по адресу: <адрес обезличен> принадлежит ей на праве собственности.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела в судебном заседании, приходит к выводу об удовлетворении требований.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Распоряжение землями, находящимися в государственной собственности, осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не установлено иное (п.10 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ»).

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пп.2 п.1 ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка.

Согласно пп.4 п.2 указанной статьи действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.2 и п.3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии с ч.1,2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

В судебном заседании установлено, что Арканова В.О. является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу:г.Магнитогорск,ул.Блюхера,28. Земельный участок находится в стадии оформления в собственность.

В силу п.11 ст.1 Градостроительного кодекса РФ красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты).

Красные линии обязательны для соблюдения всеми субъектами градостроительной деятельности, участвующими в процессе проектирования и последующего освоения и застройки территорий городов и других поселений.

В соответствии с п.12 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).

В деле имеется акт обследования вышеуказанного земельного участка <номер обезличен> от <дата обезличена> по адресу: <адрес обезличен> (л.д.6), из которого видно, что земельный участок огорожен забором из профильного листа с колоннами из шлакоблока, выходящий за красные линии. Также имеются ксерокопии фотографий, где видно, что часть забора выходит на общественную дорогу. Данного обстоятельства не отрицает и сама ответчица, однако, указывает, что забор не может передвинуть из-за материальных трудностей.

Доводы ответчицы, что ее забор не доходит до столбов, где проходит электричество, находящихся на общественной дороге, не могут быть приняты судом во внимание, т.к. территория, указанная ответчицей находится за красной линией.

Также в деле имеется топографическая съемка дома и земельного участка по <адрес обезличен>, из которой видно, что забор выходит за красную линию (л.д.14).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Требования истца о демонтаже части забора подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации г. Магнитогорска к Аркановой В.О. о демонтаже части забора удовлетворить.

Обязать Аркановой В.О. демонтировать забор за счет своих денежных средств в течение месяца после вступления решения в законную силу в координатах точек:

1. Х - <данные изъяты> У - <данные изъяты>

2. Х - <данные изъяты> У - <данные изъяты>

3. Х - <данные изъяты> У - <данные изъяты>

4. Х - <данные изъяты> У - <данные изъяты>

Взыскать с Аркановой В.О. госпошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: