Гражданское дело № 2-2277/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Гохкаленко М.Г.

с участием пом. прокурора Пестряковой Н.А.

при секретаре Бачинской Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каребо Л.В. к Каребо С.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Каребо Л.В. обратилась в суд с иском к Каребо С.А. о выселении из жилого помещения – квартиры <адрес обезличен> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 15.09.2007г. В 2009 году к ней обратился ответчик с просьбой зарегистрировать его на указанной жилплощади с целью трудоустройства. В настоящее время ответчик не является членом ее семьи, из квартиры выехал, личных вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется. Считает, что Каребо С.А. подлежит выселению.

Просит выселить Каребо С.А. из квартиры <адрес обезличен> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Каребо С.А. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося лица.

Суд, заслушав истицу, помощника прокурора Пестрякову Н.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела в судебном заседании, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Каребо Л.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Магнитогорск, <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от 15.09.2007 года, о чем произведена государственная регистрационная запись (л.д. 8).

Истица пояснила, что с ответчиком проживали одной семей, в 2009 году она по просьбе ответчика, зарегистрировала последнего по своему месту жительства. 04.12.2009г. между ней и ответчиком зарегистрирован брак. В настоящее время их совместное проживание прекращено, ответчик не является членом ее семьи, из квартиры выехал, вещи вывез, брак расторгнут.

Согласно поквартирной карточке, ответчик состоит на регистрационном учете с 09.12.2009 года по настоящее время (л.д. 18).

Каких-либо соглашений, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением ответчиком, материалы дела не содержат.

Суд считает, что требования собственника спорного жилого помещения следует удовлетворить, поскольку приходит к выводу, что жилищные права ответчика на данное помещение не приобретены.

Ответчик членом семьи истца не является, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Каребо Л.В. Следовательно, для ответчика право пользования жилым помещением должно быть прекращено. Регистрация ответчика препятствует стороне истца в реализации права собственности.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Каребо Л.В. удовлетворить.

Выселить Каребо С.А. из кв. <адрес обезличен> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий:

<данные изъяты>

<данные изъяты>