Дело № 2-2261/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Гохкаленко М.Г.

с участием помощника прокурора Пестряковой Г.А.

при секретаре Бачинской Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Сергеевой Т.Ю. к Неизвестных А.П., Неизвестных М.А., действующей за себя и в интересах малолетнего Неизвестных Р.А. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Сергеева Т.Ю. обратилась в суд с иском к Неизвестных А.П. Неизвестных М.А., действующей за себя и в интересах малолетнего Неизвестных Р.А. о выселении ответчиков из квартиры <адрес обезличен> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 24.07.2008г., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. Ответчики проживают по указанному адресу, препятствуют ее вселению, чем нарушают права собственника жилого помещения. Просит выселить ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: г. Магнитогорск, <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истица Сергеева Т.Ю. поддержала заявленные требования по доводам и основаниям, указанным в иске.

Ответчик Неизвестных А.П., в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Ответчица Неизвестных М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Суд счел возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившегося лица.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора Пестряковой Н.А., полагавшей возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела в судебном заседании, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено:

Сергеева Т.Ю. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Магнитогорск, <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от 24.07.2008г. (л.д. 7).

Право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по Челябинской области в установленном законом порядке, о чем истице выдано свидетельство о регистрации права собственности от 23.05.2011г. (л.д. 6).

Из справки с места жительства и копии поквартирной карточки следует, что в квартире на регистрационном учете состоит Неизвестных М.А. Неизвестных А.П. и малолетний Неизвестных Р.А. на регистрационный учет не подставлены, фактически проживают по спорному адресу.

Ответчица Неизвестных М.А. состоит на регистрационном учете с 29.10.2010г. по настоящее время (л.д. 8).

Суд находит, что требования истца основаны на законе, потому подлежат удовлетворению.

Истица является собственником спорного жилого помещения, поэтому вправе требовать устранения нарушенного права.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения указанным имуществом.

Каких-либо встречных исковых требований стороной ответчика не заявлено.

Ответчик Неизвестных А.П. исковые требования признал в полном объеме.

В силу ст. 39 ГПК РФ, суд находит возможным принять признание иска ответчиком, поскольку находит его не противоречащим закону и не нарушающим права других лиц.

В материалах дела имеется обязательство ответчиков об освобождении спорного жилого помещения.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку Сергеева Т.Ю. является собственником спорного жилого помещения. Ответчики членами семьи истца не являются. Регистрация и проживание ответчиков в спорном жилом помещении препятствуют истцу в полной мере распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Принять признание иска ответчиком Неизвестных А.П.

Исковые требования Сергеевой Т.Ю. удовлетворить.

Выселить Неизвестных А.П., Неизвестных М.А., Неизвестных Р.А. из квартиры <адрес обезличен> в г. Магнитогорске, без представления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: