РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

Председательствующего судьи Гохкаленко М.Г.

с участием прокурора Пестряковой Н.А.

при секретаре Бачинской Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поколева А.Я., Поколевой Е.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Бучина И.И., Бучиной О.И., Бучиной А.И. к Аберясевой Г.В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Поколев А.Я., Поколева Е.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Бучина И.И., Бучина О.И., Бучина А.И. обратилась в суд с иском к Аберясевой Г.В. о выселении из квартиры № <адрес обезличен> дома № <адрес обезличен> по ул. <адрес обезличен> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчица была зарегистрирована по спорному адресу с целью получения регистрации последней в г. Магнитогорске, с ней был заключен договор найма жилого помещения, однако ответчица в квартире не проживает, не вселялась, личных вещей, принадлежащих ответчице, в жилом помещении не имеется, обязательств по договору не исполняла. Считает, что ответчицей не приобретено право пользования жилым помещением, поэтому она подлежит выселению.

Просят выселить Аберясеву Г.В. из квартиры № <адрес обезличен> дома № <адрес обезличен> по ул. <адрес обезличен> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истцы Поколев А.Я., Поколева Е.В. поддержали заявленные требования по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении.

Истцы Бучина О.И., Бучина А.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчица Аберясева Г.В. в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Заслушав истцов, заключение помощника прокурора Пестряковой Н.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения являются Поколев А.Я., Поколева Е.В., Бучина О.И., Бучина А.И., Бучин И.И. на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> в 1/5 доле каждый, о чем <дата обезличена> произведена государственная регистрация права (л.д. 9-15).

Из справки с места жительства истцов усматривается, что ответчица действительно, с <дата обезличена> по настоящее время состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу (л.д. 17).

Истцы указали, что ответчица была поставлена на регистрационный учет, поскольку нуждалась в получении регистрации и жилого помещения в г. Магнитогорске, в связи с чем, с ней был заключен договор найма жилого помещения. Однако, в квартиру ответчица не вселялись, не проживала в ней, личных вещей, принадлежащих ответчице, в квартире не имеется, обязательств по договору найма ответчица не исполняет. В настоящее время указанное жилое помещение необходимо им для личного пользования.

Суд считает, что требования собственников спорного жилого помещения следует удовлетворить, поскольку приходит к выводу, что жилищные права ответчицы на данное помещение не приобретены.

Ответчица членом семьи истцов не является, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Поколеву А.Я., Поколевой Е.В., Бучиной А.И., Бучиной О.И., Бучину И.И. Следовательно, для ответчицы право пользования жилым помещением должно быть прекращено. Регистрация ответчицы препятствует стороне истцов в реализации права собственности.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поколева А.Я., Поколевой Е.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Бучина И.И., Бучиной О.И., Бучиной А.И. удовлетворить.

Выселить Аберясеву Г.В. из квартиры № <адрес обезличен> дома № <адрес обезличен> по ул. <адрес обезличен> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной через Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: