Дело № 2-2161/11

<дата обезличена> г. Магнитогорск

Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Баженовой Т.В.

при секретаре Садрутдинове Т.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОЖСК "М" к Гавричкову А.В., Гавричковой В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОЖСК "М" обратилось в суд с иском к Гавричкову А.В., Гавричковой В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире <номер обезличен> дома <номер обезличен> по <адрес обезличен> г. Магнитогорске. Собственником квартиры является Гавричков А.В., квартира обслуживается ОЖСК "М". С <дата обезличена> ответчики не вносят плату за жилье и коммунальные услуги. Просит взыскать с ответчиков указанную сумму долга.

Представитель ОЖСК "М" – Барабанов П.Н., действующий на основании доверенности от <дата обезличена> (л.д.29) в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики Гавричков А.В. и Гавричкова В.В. в судебное заседание не явились, суд считает, что они извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязанность нанимателя жилого помещения по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг предусмотрена и ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> является Гавричков А.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 12). Указанная квартира входит в состав ОЖСК "М".

Согласно справке с места жительства в квартире по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы Гавричков А.В. и Гавричкова В.В. (л.д.8).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как следует из представленных истцом справок о начислении задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу <адрес обезличен> (л.д. 4-7) за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> ответчикам начислено <данные изъяты> руб.

Как пояснил представитель истца в судебном заседании ответчиками Гавричковыми в счет погашения долга ни одного платежа не было произведено с <дата обезличена>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиками доказательств, подтверждающих оплату задолженности, не представлено, расчет задолженности, предоставление коммунальных услуг не оспорены.

Суд считает, что с ответчиков следует взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу <адрес обезличен> за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты>. солидарно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает взыскать с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд считает, что с ответчиков в пользу истца следует взыскать в возмещение расходов по оплате государственной пошлины – <данные изъяты> руб. по <данные изъяты> руб. с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОЖСК "М" к Гавричкову А.В., Гавричковой В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Гавричкова А.В., Гавричковой В.В. солидарно в пользу ОЖСК "М" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу <адрес обезличен> за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> коп.

Взыскать с Гавричкова А.В., Гавричковой В.В. в пользу <данные изъяты> в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: