<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Гохкаленко М.Г.

при секретаре Бачинской Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова А.Ю. к Даутову С.Г. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Баранов А.Ю. обратился в суд с иском к Даутову С.Г. о выселении из дома <адрес обезличен> по ул.<адрес обезличен> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в 2009 году по просьбе последнего, с целью трудоустройства. В дом никогда не вселялся, вещей не ввозил, членом семьи не является. В связи с чем, просит выселить Даутова С.Г. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец Баранов А.Ю. поддержал заявленные требования по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Даутов С.Г.в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства. В связи с тем, что фактическое место жительства ответчика неизвестно, в качестве представителя ответчика, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат Самойлова Н.П. действующая по ордеру, которая возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что не исследованы все обстоятельства дела постановки на регистрационный учет ответчика.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Заслушав истца, представителя ответчика, заключение помощника прокурора Пестряковой Н.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого дома является Баранов А.Ю.на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>, о чем <дата обезличена> произведена регистрационная запись (л.д. 7, 8).

Из справки с места жительства истца (л.д.6) и домовой книги (л.д.21) усматривается, что ответчик по настоящее время состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу с <дата обезличена>

Суд считает, что требования собственника спорного жилого помещения следует удовлетворить, поскольку приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца не является, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Баранову А.Ю. Следовательно, для ответчика право пользования жилым помещением должно быть прекращено. Регистрация ответчика препятствует истцу в реализации права собственности.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Баранова А.Ю. удовлетворить.

Выселить Даутова С.Г. из дома <адрес обезличен> по ул.<адрес обезличен> в г. Магнитогорске, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в кассационном порядке в течение 10-ти дней с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: