Гражданское дело № 2-2564/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата обезличена> г. Магнитогорск

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего Завьяловой Т.А.

при секретаре Кузьминой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации г. Магнитогорска Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Магнитогорска обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости – нежилое здание – котельная на газовом топливе, общей площадью 88,5 кв.м., литер: 2, этажность 1, назначение: нежилое, расположенное по адресу: Россия, <адрес обезличен>

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что указанный объект недвижимости является бесхозяйным. В реестре объектов муниципальной собственности г. Магнитогорска вышеуказанный объект не значится. Запись о регистрации прав на данный объект в Магнитогорском филиале ОГУП «Обл. ЦТИ» отсутствует, в государственной собственности и собственности Челябинской области объект не находится. Указанное нежилое здание принято на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, внесена запись о принятии его на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Прав на вышеуказанный объект никто не заявил. Просит признать право муниципальной собственности на объект недвижимости - нежилое здание – котельная на газовом топливе, общей площадью 88,5 кв.м., литер: 2, этажность 1, инвентарный номер: <номер обезличен>, назначение: нежилое, расположенное по адресу: Россия, <адрес обезличен>

В судебном заседании представитель заявителя Саидова Л.М., действующая на основании доверенности № <номер обезличен> от <дата обезличена> (л.д.12-13), заявленные требования поддержала в полном объеме.

Заинтересованное лицо – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра по Челябинской области) о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без участия представителя. Суд счел возможным дело рассмотреть в отсутствии не явившейся стороны.

В представленном отзыве на требования, указано, что Управление Росреестра не возражает против удовлетворения заявленных требований (л.д.14).

Заинтересованное лицо – межрайонная ИФНС <номер обезличен> по Челябинской области о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела без его участия не просил. Отзыв на заявленные требования не представил. Суд счел возможным дело рассмотреть в отсутствии не явившейся стороны.

Суд, заслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела в судебном заседании, находит требования администрации г. Магнитогорска обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.

В судебном заседании установлено, что администрацией г.Магнитогорска выявлен объект недвижимости – нежилое здание – котельная на газовом топливе, общей площадью 88,5 кв.м., литер: 2, этажность 1, назначение: нежилое, расположенное по адресу: Россия, <адрес обезличен>

Как пояснил представитель заявителя, нежилое здание было возведено, однако в установленном законом порядке право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано не было. В настоящее время информация о собственнике спорного имущества отсутствует.

По данным ОГУП «ОЦТИ» от <дата обезличена> на нежилое здание – котельная на газовом топливе, общей площадью 88,5 кв.м., литер: 2, этажность 1, назначение: нежилое, расположенное по адресу: Россия, <адрес обезличен> право собственности не зарегистрировано (л.д. 6).

Согласно справке Комитета по управлению имуществом Администрации г. Магнитогорска, нежилое здание – котельная на газовом топливе, общей площадью 88,5 кв.м., литер: 2, этажность 1, назначение: нежилое, расположенное по адресу: Россия, <адрес обезличен>, муниципальной собственностью не является и в реестре объектов муниципальной собственности г. Магнитогорска не значится (л. д. 7).

Из ответа Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области от <дата обезличена> следует, что объект не находится в собственности Челябинской области (л. д. 8).

Таким образом, исходя из обстоятельств дела следует, что собственник указанного недвижимого имущества неизвестен, следовательно, оно является бесхозяйным.

В соответствии со ст. 225 ч. 3 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обраться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено в судебном заседании, администрация г.Магнитогорска обратилась в Управление Росреестра по Челябинской области с заявлением о постановке на учет вышеуказанного объекта.

<дата обезличена> объект недвижимости – нежилое здание – котельная на газовом топливе, общей площадью 88,5 кв.м., литер: 2, этажность 1, инвентарный номер: <номер обезличен>, назначение: нежилое, расположенное по адресу: Россия, <адрес обезличен>, было принято на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и внесена запись о принятии его на учет в качестве бесхозяйного объекта (л. д. 9-11).

Как указала представитель заявителя, с момента постановки на учет и до настоящего времени прав на указанный объект недвижимости никто не заявлял.

В соответствии со ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Суд соглашается с доводами представителя заявителя, находит, что у администрации г. Магнитогорска действительно в силу закона возникло право на обращение в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на недвижимый объект.

Учитывая, что спорный объект недвижимости поставлен на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, как бесхозяйная вещь в установленном порядке, по заявлению администрации города, то следует, что кроме администрации города никто не вступал во владение указанным имуществом.

С учетом доказательств по обстоятельствам настоящего дела суд полагает, что на указанный объект недвижимости следует признать право муниципальной собственности за администрацией города Магнитогорска.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации г. Магнитогорска Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.

Признать за администрации г. Магнитогорска Челябинской области право муниципальной собственности на объект недвижимости нежилое здание – котельная на газовом топливе, общей площадью 88,5 кв.м., литер: 2, этажность 1, инвентарный номер: <номер обезличен>, назначение: нежилое, расположенное по адресу: Россия, <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: