Дело № 2-2416/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Гохкаленко М.Г.

с участием помощника прокурора Пестряковой Г.А.

при секретаре Бачинской Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Литвиновой Л.В. к Мозгалеву А.В., Землянскому Е.П. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Литвиновой Л.В. обратилась в суд с иском к Мозгалеву А.В., Землянскому Е.П. о выселении ответчиков из жилого дома <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что является собственником ? доли указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>, о чем произведена государственная регистрационная запись. Ответчики не являются членами ее семьи, в дом не вселялись, не проживали, были зарегистрированы с целью трудоустройства, право пользования не приобрели. В настоящее время их регистрация препятствует в реализации прав собственника. Просит выселить ответчиков из жилого дома <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истица Литвинова Л.В. не присутствовала. О времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Представитель истицы, Горбунова З.Ф., действующая на основании доверенности (л.д. 21), поддержала заявленные требования по доводам и основаниям, указанным в иске.

Ответчики Мозгалев А.В., Землянский Е.П., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по последнему известному месту жительства.

Адвокат Романова Н.Н., назначенная судом в качестве представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ, пояснила, что не имеет возможности высказать мнение по иску, поскольку позиция ответчиков ей не известна. Правовые основания для обращения в суд имеются, нарушений прав ответчиков не усматривается.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора Пестряковой Н.А., полагавшей возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела в судебном заседании, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено:

Литвинова Л.В. (до брака – Львова) является собственником ? доли жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> (л.д. 8).

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из справки с места жительства и копии домовой книги следует, что в спорном доме на регистрационном учете состоят: Землянский Е.П., и Мозгалев А.В.

Истица пояснила, что в 1998г. и в 1999г. она по просьбе ответчиков, зарегистрировала их по своему месту жительства с целью трудоустройства. Ответчики никогда в домне вселялись, вещей своих не ввозили, право пользования жилым помещением не приобрели.

Каких-либо соглашений, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением ответчиками, материалы дела не содержат.

Суд считает, что требования собственника спорного жилого помещения следует удовлетворить, поскольку приходит к выводу, что жилищные права ответчика на данное помещение не приобретены.

Ответчики членами семьи истца не являются, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Литвиновой Л.В. Следовательно, для ответчиков право пользования жилым помещением должно быть прекращено. Регистрация ответчиков препятствует стороне истца в реализации права собственности.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Литвиновой Л.В. удовлетворить.

Выселить Мозгалева А.В., Землянского Е.П. из жилого дома <адрес обезличен>, без представления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: