<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Гохкаленко М.Г.

при секретаре Бачинской Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дериволковой Н.П., Черкасова В.Ю. к Нестеровой В.Д. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Дериволкова Н.П., Черкасов В.Ю. обратились в суд с иском к Нестеровой В.Д. о выселении последней из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований сослались на то, что являются собственниками указанной выше квартиры на основании договора дарения от 07.05.2009г., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчица – член семьи бывшего собственника. Состоит на регистрационном учете по настоящее время, с регистрационного учета не снята. Ответчица членом их семьи не является, в квартире не проживает. Регистрация ответчицы препятствует реализации права собственности. Считают, что, в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение, право пользования им у ответчицы прекратилось, в связи с чем она подлежит выселению. Просят выселить Нестерову В.Д. из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании Дериволкова Н.П., Черкасов В.Ю. поддержали заявленные требования по основаниям и доводам, указанным в иске.

Ответчица Нестерова В.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Суд счел возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчицы в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора Отставновой Г.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела в судебном заседании, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

т.аспоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назнч

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено.

Дериволкова Н.П., Черкасов В.Ю. являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> на основании договора дарения от 07.05.2009г. по ? доли в праве каждый, о чем 25.05.2009г. произведена государственная регистрационная запись (л.д. 7,8).

Договор дарения заключен между <ФИО>6, Дериволковой Н.П. и Черкасовым В.Ю.

Согласно условиям договора, Нестерова В.Д. состояла на учете на момент совершения сделки.

Как следует из справки, Нестерова В.Д. по настоящее время состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении (л.д.10).

Истцы пояснили, что ответчица не является членом их семьи, в квартире не проживает, личных вещей, принадлежащих ответчице, в квартире не имеется. Является членом семьи бывшего собственника жилого помещения.

В настоящее время указанное жилое помещение необходимо им для личного пользования.

Каких-либо соглашений, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением ответчицей, материалы дела не содержат.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Суд считает, что требования собственников спорного жилого помещения следует удовлетворить, поскольку приходит к выводу, что жилищные права ответчицы на данное помещение утрачены.

Ответчица членом семьи истцов не является, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Дериволковой Н.П., Черкасову В.Ю. Следовательно, для ответчицы право пользования жилым помещением должно быть прекращено. Регистрация ответчицы препятствует стороне истцов в реализации права собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дериволковой Н.П., Черкасова В.Ю. удовлетворить.

Выселить Нестерову В.Д. из квартиры <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в кассационном порядке в течение 10-ти дней с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: