<дата> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Баженовой Т.В.

с участием прокурора Матниной М.В.

при секретаре Садрутдинове Т.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Набиуллиной Н.В. к Саркисян О.А., Саркисян Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Набиуллина Н.В. обратилась в суд к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес> и выселении их из спорного дома без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указала, что она является собственником спорного дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. В настоящее время в доме по <адрес> зарегистрированы ответчики, которые не являются членами ее семьи, в дом не вселялись и не проживали в нем, их вещей в доме нет, она вынуждена нести материальные затраты за ответчиков по оплате коммунальных услуг. В настоящее время место нахождение ответчиков неизвестно. Просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным домом и выселить их без предоставления другого жилого помещения.

Набиуллина Н.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчики Саркисян О.А., Саркисян Ю.А. в судебное заседание не явились, их местонахождение неизвестно.

В порядке ст.50 ГПК РФ ответчикам Саркисян О.А., Саркисян Ю.А. был назначен представитель – адвокат Булыгин М.Н., действующий на основании ордера <номер> от <дата>, который просил суд вынести решение в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Третьи лица – Набиуллин Р.М. Авагян М.М., Саркисян В.А. в суд не явились, извещены. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, приходит к выводу об удовлетворении искового заявления.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Набиуллина Н.В. является собственником дома по адресу: <адрес> в г. Магнитогорске, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от <дата> (л.д.10) и свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8).

Согласно справке с места жительства в спорном доме зарегистрированы: Набиуллина Н.В., Набиуллин Р.М., Авагян М.М. Саркисян В.А., Саркисян О.А., Саркисян Ю.А. (л.д.9).

Согласно сведениям домовой книги, Саркисян О.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении с <дата>, а Саркисян Ю.А. с <дата>.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В судебном заседании Набиуллина Н.В. пояснила, что ответчики членами её семьи никогда не являлись, в дом не вселялись и не проживали в нем, их вещей в доме нет, она вынуждена нести материальные затраты за ответчиков по оплате коммунальных услуг. Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля Г.Ф.У., не верить которым у суда нет оснований, т.к. она не заинтересована в исходе дела.

Согласно акта с места жительства от <дата>, подписанного соседями истицы, ответчики в доме по адресу: <адрес> не проживали, вселиться не пытались, их вещей в доме нет.

Ответчики членами семьи собственника дома по <адрес> в г.Магнитогорске не являются, поскольку не были вселены в дом в качестве членов семьи собственника, в дом не вселялись, совместно с истицей не проживали, вещей не завозили, право пользования спорным домом не приобрели, сам факт регистрации ответчиков является административным актом и не порождает права пользования жилым помещением. Каких- либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не составлялось. Доказательств обратного суду не представлено. Кроме того, отсутствует согласие собственника на дальнейшее проживание ответчика в спорном жилом помещении.

Поскольку ответчики утратили право пользования спорным домом, то они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, исковые требования Набиуллиной Н.В. следует удовлетворить, выселить ответчиков из дома № <номер> по ул<адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

На основании ч.1 ст.288, ст.304 ГК РФ, ч.1 ст.30, ч.1 ст.31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Набиуллиной Н.В. к Саркисян О.А., Саркисян Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Признать Саркисян О.А., Саркисян Ю.А. утратившими право пользования жилым помещением - домом по адресу: <адрес>

Выселить Саркисян О.А., Саркисян Ю.А. из дома № <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: