<дата> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Баженовой Т.В.

с участием прокурора Пестряковой Н.А.

при секретаре Садрутдинове Т.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стариковой Т.Л. к Старикову А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Старикова Т.Л. обратилась в суд с иском к Старикову А.А. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником вышеуказанной квартиры по договору купли-продажи от <дата>. Ответчик Стариков А.А. был зарегистрирован в квартире <дата> для трудоустройства, членом ее семьи не является, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал, своих вещей не завозил, коммунальные услуги не оплачивал. Его местонахождение в настоящее время неизвестно. Просит выселить Старикова А.А. из квартиры <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

Старикова Т.Л. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик Стариков А.А. в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно, дело рассмотрено в его отсутствие по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика Старикова А.А. - адвокат Булыгин М.Н., назначенный ответчику судом в порядке ст.50 ГПК РФ, действующий по ордеру <номер> от <дата>, просил суд вынести решение в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Старикова Т.Л. является собственником квартиры <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от <дата>, свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д.7,8).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: Старикова Т.Л. и Стариков А.А. (л.д. 7).

Из справки с места жительства истца, датированной <дата>, следует, что ответчик Стариков А.А. состоит на регистрационном учете по месту жительства истца с <дата> по настоящее время (л.д.6). Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире по заявлению собственника квартиры – Стариковой Т.Л.

Из акта с места жительства от <дата>, подписанного соседями истицы, следует, что Стариков А.А. в квартире <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске никогда не проживал.

В судебном заседании истица Старикова Т.Л. пояснила, что ответчик, является ее внуком, был зарегистрирован в спорном жилом помещении <дата> для трудоустройства. Однако он никогда в квартиру не вселялся, не проживал. Вещей последнего в квартире не имеется. Место жительства ответчика ей неизвестно. Кроме того, она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Свидетель Г.С.А. в суде пояснила, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал, своих вещей не завозил. Не верить ее показаниям у суда нет оснований.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Стариков А.А. членом семьи собственника Стариковой Т.Л. не является, с истцом в качестве члена семьи собственника не проживал и не вселялся, право пользования квартирой не приобрел. Каких- либо соглашений о праве пользования квартирой между сторонами не составлялось, отсутствует согласие собственника на дальнейшее проживание ответчика в спорном жилом помещении. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, исковые требования Стариковой Т.Л. о выселении Старикова А.А.из спорной квартиры следует удовлетворить.

На основании ч.1 ст.288, ст.304 ГК РФ, ч.1 ст.30, ч.1 ст.31, ч.1ст 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Стариковой Т.Л. к Старикову А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Старикову А.А. из квартиры № <номер> дома № <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: