<дата> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Баженовой Т.В.

с участием прокурора Пестряковой Н.А.

при секретаре Садрутдинове Т.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уткиной Е.П., Уткина В.В. к Уткиной Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Уткина Е.П., Уткин В.В. обратились в суд с иском к Уткиной Т.В. о признании утратившей право пользования квартирой <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске и выселении ее из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указали, что на основании свидетельств о государственной регистрации права спорная квартира принадлежит им на праве долевой собственности. Ответчица стоит на регистрационном учете в спорной квартире, однако не проживет в ней с <дата>, вещей ее в квартире нет, коммунальные и иные расходы не оплачивает, ее регистрация в спорной квартире носит формальный характер. С <дата> ответчица проживает по адресу: <адрес>. Просят признать ответчицу утратившей право пользования спорной квартирой и выселить ее без предоставления другого жилого помещения.

Уткина Е.П. и ее представитель Никитина Л.Н., действующая по доверенности от <дата>, в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований.

Уткин В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Уткина Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена о дне слушания дела надлежащим образом, дело рассмотрено в её отсутствие в порядке заочного производства.

Третьи лица – Уткин А.В., Уткина А.В. суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, приходит к выводу об удовлетворении искового заявления.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Уткиной Е.П., Уткину В.В., Уткину А.В. на праве долевой собственности принадлежит квартира <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске, что подтверждается договором купли-продажи от <дата> (л.д. 36) и свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 10,11).

Согласно справке с места жительства и поквартирной карточке в спорной квартире зарегистрированы: Уткина Е.П., Уткин В.В., Уткина Т.В., У.В.Е., Уткина А.В., Уткин А.В. (л.д. 20,21). Уткина Т.В. зарегистрирована в квартире с <дата>.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Пунктом 6 договора купли-продажи ? доли спорной квартиры от <дата> за ответчицей Уткиной Т.В. сохранено право пользования квартирой <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске (л.д.36).

Уткина Т.В. в суде пояснила, что ответчица ее родная дочь, ни она, ни ее муж с дочерью не общаются, никаких отношений с ней не поддерживают. С момента заключения договора купли-продажи от <дата> ответчица в квартиру не вселялась, ее личных вещей в квартире нет. Указала, также, что фактически ответчица не проживает в спорной квартире с <дата>, в содержании жилого помещения не участвует, коммунальные платежи не оплачивает. С <дата> Уткина Т.В. проживает с мужем в квартире по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей К.Т.А. и В.В.А., не верить которым, у суда нет оснований.

Кроме того, в материалах дела имеется акт с места жительства от <дата>, подписанный соседями истцов, из которого следует, что ответчица Уткина Т.В. фактически не проживает по адресу: <адрес> с <дата>, ее личных вещей в квартире нет, родных не посещает, личные отношения с ними не поддерживает (л.д.9).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в суде истцы сохранили за Уткиной Т.В. право пользования квартирой <номер> дома <номер> по <адрес> в г.Магнитогорске после подписания договора купли- продажи доли спорной квартиры, однако, суд полагает, что поскольку ответчица Уткина Т.В. в квартире не проживает с <дата>, не вносит плату за жилое помещение, в содержании жилого помещения не участвует, в квартиру не вселялась, потребность в сохранении права пользования квартирой у ответчицы отсутствует, не проживая в квартире, но, сохраняя в ней регистрацию, ответчица злоупотребляет своим правом. Уткина Т.В. членом семьи собственников квартиры № <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске не является, ее вещей в квартире нет, попыток вселиться в квартиру не предпринимала. Каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой с <дата> между сторонами не составлялось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Уткина Т.В. добровольно выбыла из спорной квартиры, в связи с чем, отказалась от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения и, следовательно, утратила право пользования спорным жилым помещением, следовательно, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании ч.1 ст.288, ст.304 ГК РФ, ч.1 ст.30, ч.1 ст.31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.234, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Уткиной Е.П., Уткина В.В. к Уткиной Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Признать Уткину Т.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить УткинуТ.В. из квартиры № <номер> дома № <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: