Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата обезличена>                                             г. Магнитогорск           

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего     Гохкаленко М.Г.

с участием помощника прокурора Пестряковой Н.А.

при секретаре Вольской Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минеевой Г.Ф. к Голдобиной Н.Н., Куницыной Л.О. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Минеева Г.Ф. обратилась в суд с иском к Голдобиной Н.Н., Куницыной Л.О. о выселении из комнаты № 2, площадью 12,5 кв. м квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что, являясь собственником указанного выше жилого помещения, не имеет возможности реализовать права собственника в полном объеме. Ответчики состояли на регистрационном учете на момент совершения сделки, членами ее семьи не являются, в квартире не проживают. Считает, что право пользования спорным жилым помещением у ответчиков должно быть прекращено, в связи с чем, они подлежат выселению. Просит выселить Голдобину Н.Н. и Куницыну Л.О. из комнаты № 2, площадью 12,5 кв. м квартиры <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по доводам и основаниям, указанным в иске.

Ответчики Голдобина Н.Н. и Куницына Л.О. в судебном заседании не присутствовали. Извещены по последнему известному месту жительства. Представитель ответчиков, адвокат Романова Н.Н., назначенная судом в прядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании пояснила, что не имеет возможности высказать мнение по иску, ввиду неизвестности позиции представляемых ею лиц. Суд счел возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчиков в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, выслушав мнение помощника прокурора Пестряковой Н.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела в судебном заседании, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

т.аспоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назнч

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено.

Минеева Г.Ф. является собственником жилого помещения – комнаты № 2, площадью 12,5 кв. м квартиры <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от 22.06.2011г., о чем 07.07.2011г. произведена государственная регистрационная запись (л.д. 6,7).

Договор купли-продажи комнаты заключен между <ФИО>6 и Сафаргалиной (в браке – Минеевой) Г.Ф.

Согласно условиям договора, ответчики Куницына Л.О., Голдобина Н.Н. состояли на регистрационном учете по указанному выше адресу на момент совершения сделки.

Согласно жилищной справке, Куницына Л.О., Голдобина Н.Н. по настоящее время состоят на регистрационном учете по указанному выше адресу (л.д. 8).

Истица пояснила, что ответчики не являются членами ее семьи, в спорой комнате не проживают, личных вещей, принадлежащих ответчикам, в комнате не имеется.

В настоящее время указанное жилое помещение необходимо ей для личного пользования.

Каких-либо соглашений, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением ответчиками, материалы дела не содержат.

Суд считает, что требования собственника спорного жилого помещения следует удовлетворить, поскольку приходит к выводу, что жилищные права ответчиков на данное помещение утрачены.

Ответчики членами семьи истца не являются, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Минеевой Г.Ф. Следовательно, для ответчиков право пользования жилым помещением должно быть прекращено. Регистрация ответчиков препятствует стороне истца в реализации права собственности.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ            

РЕШИЛ:

Исковые требования Минеевой Г.Ф. удовлетворить.

Выселить Голдобину Н.Н., Куницыну Л.О. из комнаты № 2 площадью 12,5 кв.м. квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд города Магнитогорска.

Председательствующий: