О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о принятии отказа от иска

<дата обезличена> г. Магнитогорск

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего Завьяловой Т.А.

при секретаре Кузьминой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Э.В. к Сониной Г.Н., Литвинову А.С., Литвиновой М.В. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецов Э.В. обратился в суд с иском о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки – договора купли-продажи от <дата обезличена>, заключенного между Сониной М.В., действующей по нотариальной доверенности от Понкратовой Г.И. (Продавец) и Сониной Г.Н. (Покупатель) жилого дома, общей площадью 38,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес обезличен>, мотивируя тем, что договор купли-продажи был совершен по подложным документам, так как согласия на совершение сделки истцом не давалось.

В исковом заявлении истцом не был указан ответчик.

Определением судьи Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска Челябинской области от <дата обезличена> Сонина Г.Н. была привлечена к делу в качестве ответчика, так как являлась стороной по оспариваемой сделке - договору купли-продажи от <дата обезличена> спорного жилого дома (л.д.34-35).

Определением судьи Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска Челябинской области от <дата обезличена> Литвинов А.С., Литвинова М.В. были привлечены к делу в качестве ответчиков, так как являлись стороной по оспариваемой сделке - договору купли-продажи от <дата обезличена> спорного жилого дома (л.д.107-108).

Истец Кузнецов Э.В. в судебном заседании отказался от исковых требований о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки полностью, пояснил, что не желает дальнейших разбирательств по делу, сделка- договор купли-продажи жилого дома является законной, последствия отказа от иска истцу разъяснены и понятны (л.д. 109).

Ответчики Сонина Г.Н., Литвинов А.С., Литвинова М.В. в судебном заседании поддержали заявленный истцом отказ от иска, просили суд принять отказ истца от иска, дело производством прекратить, последствия отказа от иска ответчикам разъяснены и понятны.

Обсудив заявление истца, выслушав лиц, участвующих в деле, суд находит отказ истца от иска подлежащим принятию.

Согласно ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предъявленной услуге) возместить его стоимость в деньгах – если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии с требованиями ст. 169 ГК РФ сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ государственной регистрации подлежат следующие права на недвижимость: право собственности; право хозяйственного ведения; право оперативного управления; право пожизненного наследуемого владения; право постоянного пользования; ипотека; сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Кодексом и иными законами.

Статья 454 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Статья 549 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно п.1 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска.

Суд, в силу ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае отказ истца от иска не противоречит закону, права и законные интересы других лиц не нарушает.

В силу ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по гражданскому делу прекращается, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что прекращение производства по делу в порядке ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с отказом истца от иска исключает повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, абз.4 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ от иска Кузнецова Э.В..

Производство по гражданскому делу по иску Кузнецова Э.В. к Сониной Г.Н., Литвинову А.С., Литвиновой М.В. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки прекратить в связи с отказом истца от иска.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Челябинский областной суд через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в течение десяти дней.

Председательствующий: