Дело № 2-2623/11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Гохкаленко М.Г.

При секретаре Вольской Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чертовикова С.Ю. к Авдееву Г.Г. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Чертовиков С.Ю. обратился в суд с иском к Авдееву Г.Г.об истребовании имущества из чужого незаконного владения, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, прекращении права собственности.

В обоснование заявленных требований сослался на то, что является собственником земельного участка с кадастровым <номер обезличен>, общей площадью 1728 кв. м, расположенного по адресу: <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В ходе осмотра земельного участка было установлено, что земельный участок находится во владении и эксплуатируется ответчиком, возведшим на нем автозаправочную станцию.

Разрешение на использование земельного участка, ответчик у него не испрашивал, какие-либо договорные отношения по вопросу пользования спорным земельным участком между сторонами отсутствуют. Земельный участок занят ответчиком самовольно.

В связи с чем, просит истребовать из незаконного владения Авдеева Г.Г.земельный участок с кадастровым <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Кроме того, поскольку границы земельного участка с кадастровым <номер обезличен>, зарегистрированного на имя ответчика, не установлены, в соответствии с требованиями земельного законодательства, без проведения процедуры межевания и закрепления границ земельного участка на местности, просит аннулировать сведения о земельном участке с кадастровым <номер обезличен> и исключить их из государственного кадастра недвижимости, прекратить право собственности Авдеева Г.Г. на земельный участок с кадастровым <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>

В судебном заседании ответчик Авдеев Г.Г. и его представитель -Григорьев В.П., действующий на основании письменного заявления, обратились с заявлением о прекращении производства по делу, в связи с подведомственностью его арбитражному суду, поскольку стороны являются индивидуальными предпринимателями, спор касается недвижимого имущества являющегося объектом предпринимательской деятельности. Кроме того, просили отменить обеспечительные меры.

Представитель истца Пастухова Е.В., действующая на основании доверенности, возражала против прекращения производства по делу, не отрицала тот факт, то Чертовиков С.Ю. является индивидуальным предпринимателем на день рассмотрения спора. Пояснила, что на момент заключения договора купли-продажи, Чертовиков С.Ю. не имел статус индивидуального предпринимателя. Просила в удовлетворении заявленного ходатайства стороне ответчика отказать.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела в судебном заседании, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В судебном заседании установлено:

Обращаясь с иском к Авдееву Г.Г., истец не ссылается на свой статус как индивидуального предпринимателя.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено и не оспаривалось стороной истца, что истец Чертовиков С.Ю. на день рассмотрения иска является индивидуальным предпринимателем, земельный участок приобретен им с целью вложения инвестиций, а ответчик использует спорное недвижимое имущество для осуществления предпринимательской деятельности (автозаправочная станция).

Суд считает доводы представителя Пастуховой Е.В. о том, что на момент заключения договора купли-продажи Чертовиков С.Ю.не являлся индивидуальным предпринимателем, следовательно, дело подсудно районному суду, неубедительными, поскольку установлено, что спорный земельный участок и находящийся на нем объект недвижимости-автозаправочная станция используются ответчиком для ведения предпринимательской деятельности. Статус ответчика как индивидуального предпримателя подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами: выпиской из ЕГРП (л.д.19). свидетельством о государственной регистрации права (л.д.114), свидетельством о постановке на налоговый учет в качестве предпринимателя (л.д.216).Кроме того, истец также имеет статус индивидуального предпринимателя, что подтверждается представленным стороной ответчика определением Арбитражного суда Челябинской области и не оспаривалось представителем истца Пастуховой Е.В.

В соответствии со ст. 33 АПК РФ, рассмотрению в арбитражных судах подлежат, в том числе дела, возникающие при осуществлении предпринимательской и иной экономической деятельности, в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Указанные положения следуют из п.5 Постановления Пленума ВАС РФ от 09.12.2002 N 11 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации».

Таким образом, дела по спорам, имеющим в качестве основной цели деятельности извлечение прибыли, подлежат рассмотрению арбитражными судами в соответствии с установленной подведомственностью в силу прямого указания в законе.

Следовательно, заявленные Чертовиковым С.Ю. требования не подлежат рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, в связи с чем производство по настоящему делу на основании пункта 1 части 1 статьи 134, статьи 220 подлежит прекращению.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении производства по делу, то в силу ст.144 ГПК РФ, подлежит удовлетворению ходатайство об отмене обеспечительных мер.

Определением Орджоникидзевского суда г.Магнитогорска от <дата обезличена>, в целях обеспечения иска, наложен арест на земельный участок с кадастровым <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 134, 144, 220, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу по иску Чертовикова С.Ю. к Авдееву Г.Г. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, прекращении права собственности, прекратить.

Разъяснить сторонам, что прекращение производства по делу препятствует повторному обращению в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Отменить меры по обеспечению иска Чертовикова С.Ю.к Авдееву Г.Г., наложенные определением Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска от <дата обезличена>.

Снять арест с земельного участка с кадастровым <номер обезличен> (ранее кадастровый номер <номер обезличен>), расположенного по адресу: <адрес обезличен>,

На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: