<дата> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Баженовой Т.В.

с участием прокурора Пестряковой Н.А.

при секретаре Садрутдинове Т.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куимовой Л.В. к Куимову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании неприобретшим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Спорными являются квартиры, расположенные по адресам: <адрес> и <адрес>.

Куимова Л.В.обратилась в суд с иском к Куимову А.Н. о признании его утратившим право пользования квартирой <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске, неприобретшим право пользования спорной квартирой <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске и выселении без предоставления другого жилого помещения (л.д.42-43).

В обосновании иска указала, что проживала с ответчиком в браке в квартире по адресу: <адрес>. После расторжения брака в <дата> ответчик продолжал проживать в указанной квартире. В <дата> Куимов А.Н. добровольно выехал из квартиры в неизвестном направлении, вывез все свои вещи. В <дата> дом по <адрес> был расселен и ей на условиях договора социального найма была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Ответчик в данную квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней, его вещей в квартире нет, зарегистрирован в квартире никогда не был. Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске, не приобретшим право пользования квартирой <номер> дома <номер> в. Магнитогорске и выселить его без предоставления другого жилого помещения.

Куимова Л.В. исковые требования в суде поддержала.

Ответчик Куимов А.Н. в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику Куимову А.Н. был назначен адвокат Булыгин М.Н., действующий по ордеру <номер> от <дата>, который просил вынести решение в соответствии с Жилищным законодательством РФ.

Третье лицо - Куимов С.А. в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель третьего лица – администрации <адрес> в суд не явился, о дне слушания дела извещен, дело рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд считает, что иск Куимовой Л. В. подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что по ордеру <номер> от <дата> в квартиру № <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске была вселена семья Куимовых, состоящая из 3-х человек. Согласно поквартирной карточке по адресу: <адрес> были зарегистрированы: Куимов А.Н., Куимова Л.В. (жена), Куимов С.А. (сын) (л.д.66).

Из справки с места жительства и сведений поквартирной карточки усматривается, что ответчик Куимов А.Н. был зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства с <дата> по форме <номер>, снят с регистрационного учета <дата> в ИТК. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированных нет (л.д.65).

Поскольку жилищные правоотношения между сторонами возникли до <дата>, то есть до вступления в действие ЖК РФ, применению подлежат нормы ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в жилое помещение.

В силу ст.53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В силу ст.54 ЖК РСФСР, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются и признаются членами его семьи.

Аналогичные нормы содержат ст. 69,70 ЖК РФ.

В суде установлено, что ответчик Куимов А.Н. выехал из квартиры <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске в <дата> добровольно, вывез все свои личные вещи, расходы по коммунальным услугам и за содержание жилого помещения не оплачивал, каких – либо расходов по ремонту и обслуживании квартиры не нес. Его вещей в квартире нет, вселяться в квартиру он не пытался, каких- либо препятствий в проживании истица ответчику не чинила, иных соглашений о пользовании квартирой между сторонами не было. Судом не добыто доказательств, что ответчик не проживал в квартире <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске по уважительной причине.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Куимов А.Н. добровольно выбыл из квартиры <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске на другое место жительства, в связи с чем отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения и, следовательно, утратил право пользования спорным жилым помещением. При этом суд принимает во внимание длительное (8 лет) непроживание ответчика в квартире по <адрес> в г. Магнитогорске, неисполнение им обязанностей по договору найма жилого помещения (по оплате кварплаты и коммунальных платежей, по ремонту и содержанию жилого помещения), непринятие мер ко вселению и проживанию в вышеуказанной квартире.

В судебном заседании установлено, что дом <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске признан аварийным и подлежащим сносу.

Ст. 89 ЖК РФ предусматривает, что гражданам в связи с выселением должны предоставляться жилые помещения благоустроенные и равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям. При выселении из жилого помещения в связи с его сносом и предоставлении другого благоустроенного жилого помещения не учитывается состав семьи нанимателя, но учитывается размер занимаемой им общей площади и количество комнат в коммунальной квартире.

Согласно договору социального найма жилого помещения <номер> от <дата> наймодатель – Муниципальное образование Магнитогорский городской округ передает нанимателю Куимовой Л.В. трехкомнатную квартиру жилой площадью 39,70 кв.метра, общей площадью 61,90 кв.метра по адресу: <адрес> в г. Магнитогорске. В соответствии с п. 3 вышеуказанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются Куимов С.А. - сын и ответчик Куимов А.Н. – муж (л.д. 44-45).

В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы 2 человека – Куимова Л.В. и Куимов С.А. (справка с места жительства л.д. 6, 30,31). Ответчик Куимов А.Н. по данному адресу никогда не был зарегистрирован.

Согласно сведениям адресного стола г. Магнитогорска от <дата> и сведениям УФМС по г. Магнитогорску ответчик Куимов А.Н. в настоящее время зарегистрированным в г. Магнитогорске не значится, паспортом РФ не документировался (л.д.27, 60).

Истица Куимова Л.В. утверждала, что ответчик Куимов А.Н. никогда не вселялся и не проживал в квартире <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске, не являлся членом ее семьи, брак с ним расторгнут в <дата>. Доводы истца нашли свое подтверждение в суде.

Поскольку в квартиру <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске ответчик Куимов А.Н. никогда не вселялся и не проживал в ней, то, следовательно, он не приобрел право пользования указанной квартирой и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах иск Куимовой Л.В. к Куимову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании неприобретшим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения следует удовлетворить.

На основании ст.ст.47 ЖК РСФСР, ст.ст.69, ч.3 ст. 83 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Куимовой Л.В. к Куимову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании неприобретшим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать Куимова А.Н. утратившим право пользования квартирой <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске.

Признать Куимова А.Н. не приобретшим право пользования квартирой <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске.

Выселить Куимова А.Н. из квартиры <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: