Дело № 2- 3049/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

<дата обезличена>

Орджоникидзевкий районный суд г.Магнитогорска Челябинской области

в составе

председательствующего Л.П.Кожевниковой

при секретаре К.А.Сычевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «*** к Косовой О.Н. о понуждении к исполнению обязательств,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «***» (ОАО «***») обратилось в суд с исковым заявлением к Косовой О.Н. о понуждении к исполнению обязательств.

В обосновании иска указало, что в <дата обезличена> между кредитным потребительским кооперативом граждан «***» и Косовой О.Н. заключен договор ипотечного жилищного займа в сумме *** рублей на срок 120 месяцев для приобретения в собственность квартиры по <адрес обезличен> *** в <адрес обезличен>. Владельцем закладной в настоящее время является ОАО «***

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа <номер обезличен> от <дата обезличена> был заключен комбинированный договор ипотечного страхования <номер обезличен> от <дата обезличена>, согласно которого ответчик обязался ежегодно вносить сумму страховой премии в соответствии с графиком.

В 2011 году в связи с неуплатой ответчиком очередного страхового взноса договор комбинированного страхования был расторгнут страховщиком в одностороннем порядке с <дата обезличена>.

Просит суд обязать ответчицу заключить договор страхования ее жизни и потери ее трудоспособности, а так же квартиры по адресу: <адрес обезличен> 74 в <адрес обезличен> от рисков утраты и повреждения, где в качестве первого выгодоприобретателя будет указан законный владелец закладной- кредитор, на срок действия договора займа <номер обезличен> от <дата обезличена>, с аккредитованной ОАО «***» страховой компанией в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу.

В судебном заседании представитель истца Смородина Е.В., действующая на основании доверенности от 24.06.11г. (л.д.7) полностью поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик Косова О.Н. в судебном заседании исковые требования истца признала, пояснила, что согласна в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу заключить договор с аккредитованной ОАО «***» страховой компанией и оплатить страховку. Ранее этого не сделала, поскольку посчитала заключение договора не обязательным.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что <дата обезличена> между Косовой О.Н. и КПКГ «***» заключен договор займа <номер обезличен>, в соответствии с которым ответчик обязался предоставить заем в размере *** рублей на срок 120 месяцев для приобретения квартиры по <адрес обезличен> *** в <адрес обезличен> (л.д.9- 15).

Деньги были перечислены Косовой на ее счет <дата обезличена>, что подтверждается платежным поручением (л.д.30)

<дата обезличена> произведена государственная регистрация договора купли - продажи от <дата обезличена> на вышеуказанную квартиру на имя Косовой О.Н. (л.д.26- 27).

Права залогодержателя удостоверены закладной (л.д.16- 23).

Законным владельцем закладной в настоящее время является ОАО «***» (л.д.23).

Согласно п.1.4.2, п.1.4.3. договора займа <номер обезличен> обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является личное страхование заемщика Косовой О.Н, по условиям которого первым выгодоприобретателем будет являться займодавец, а так же страхование риска, связного с владением, пользованием и распоряжением застрахованным имуществом (имущественное страхование) предметом ипотеки – квартиры по <адрес обезличен> - *** в <адрес обезличен> по условиям которого первым выгодоприбретателем будет являться займодавец (л.д.9).

В соответствии с п.4.1.7. договора займа <номер обезличен> заемщик обязуется не позднее трех рабочих дней, считая со дня подписания договора купли – продажи квартиры застраховать в страховой компании, письменно согласованной с залогодержателем, за свой счет личное страхование заемщика Косовой О.Н. в пользу займодавца на срок действия настоящего договора, заключив договор (полис) страхования (личного страхования, где в качестве первого выгодоприобретателя будет указан займодавец, квартиру по <адрес обезличен> *** <адрес обезличен> от рисков, связанных с владением, пользованием и распоряжением застрахованным имуществом (имущественное страхование), на срок действия настоящего договора, заключив договор (полис) страхования (имущественное страхование), где в качестве первого выгодоприобретателя будет указан займодавец (л.д.11 оборот)

Согласно п.4.1.8. заемщик обязан предоставить займодавцу в течение 2 рабочих дней, считая с даты заключения указанных в п.4.1.7 договоров (полисов) страхования, их оригиналы, соответствующие правила страхования и копии документов, подтверждающих оплату страховой премии в соответствии с условиями вышеуказанных договоров (полисов) страхования (л.д.11 оборот)

В соответствии с п.4.1.8.1. договора займа заемщик выражает безусловное согласие на оплату займодавцем и (или) любым владельцем закладной очередного страхового взноса по договорам.

В обеспечении исполнения обязательств по договору займа <номер обезличен> от <дата обезличена> был заключен комбинированный договор ипотечного страхования <номер обезличен> от <дата обезличена>, согласно п.4.2 которого ответчик обязался ежегодно вносить сумму страховой премии согласно Графика, являющегося приложением <номер обезличен> к договору страхования (л.д.37-44).

Однако в 2011 году ответчик Косова О.Н страховую выплату не произвела, не произвела ее и на момент рассмотрения дела по существу, чего не оспаривала в судебном заседании. Указанный факт подтвержден и представителем истца.

Сторонами не оспаривалось, что в связи с неуплатой ответчиком очередного страхового взноса договор комбинированного страхования <номер обезличен> – *** от <дата обезличена> был расторгнут страховщиком в одностороннем порядке с <дата обезличена>.

В соответствии с положениями ст.31 Федерального закона РФ от 16.07.1998 года № 102 «Об ипотеке» страхование предмета залога является обязательным для залогодателя. Неисполнение этой обязанности является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество в судебном порядке.

Суд считает обоснованными доводы представителя истца, о том, что страхование жизни и трудоспособности должника входит в стандартную процедуру получения ипотечного кредита, предоставленную в Концепции развития системы ипотечного жилищного кредитования в РФ, утвержденной постановлением Правительства РФ № 28 от 11 января 2000 года.

Указанное обязательство является существенным условием кредитного договора, не достижение согласия сторон по которому может повлечь не заключение (расторжение) кредитного договора.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Ответчица заключила договор займа, предусматривающий условия о страховании имущества и договор личного страхования, условия договора не оспаривает, следовательно, обязана исполнять договор надлежащим образом.

Суд приходит к выводу о том, что следует принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчице разъяснены, о чем имеется ее подпись в протоколе судебного заседания.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, следует обязать Косову О.Н. заключить договоры страхования ее жизни и потери трудоспособности, а также - квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> *** в <адрес обезличен> от рисков утраты, повреждения, где в качестве первого выгодоприобретателя будет указан законный владелец закладной - кредитор, на срок действия договора займа <номер обезличен> от <дата обезличена> с аккредитованной ОАО «***» страховой компанией в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с Косовой О.Н. в пользу ОАО «*** с ответчицы следует взыскать в возмещение расходов по оплате государственной пошлины *** рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Принять признание Косовой О.Н. исковых требований ОАО «***».

Исковые требования ОАО «***» удовлетворить.

Обязать Косову О.Н. заключить договор страхования ее жизни и потери трудоспособности, договор страхования квартиры, расположенной по адресу <адрес обезличен>, *** от рисков утраты, повреждения, где в качестве первого выгодоприобретателя будет указан законный владелец закладной – кредитор, на срок действия договора займа <номер обезличен> от <дата обезличена> с аккредитованной ОАО «***» страховой компанией в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Косовой О.Н. в пользу ОАО «***» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины *** рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента составления решения суда в окончательной форме Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: