РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата обезличена>                                             г. Магнитогорск           

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего     Гохкаленко М.Г.

с участием помощника прокурора Пестряковой Н.А.

при секретаре Вольской Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болотовой Ж.В. к Болотову А.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Болотова Ж.В. обратилась в суд с иском к Болотову А.А. о выселении из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником спорного жилого помещения на основании определения Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска от 28.10.2003г. об утверждении мирового соглашения. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик по условиям мирового соглашения взял на себя обязательства в течение 5 лет со дня заключения мирового соглашения, с регистрационного учета сняться, однако обязательства им не исполнены. Считает, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика утрачено, в связи с чем, он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании Болотова Ж.В. заявленные требования поддержала по основаниям и доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, выслушав мнение помощника прокурора Пестряковой Н.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела в судебном заседании, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

т.аспоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назнч

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено.

Болотова Ж.В. является собственником жилого помещения – квартиры <адрес обезличен> на основании определения Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска от <дата обезличена> об утверждении мирового соглашения. Право собственности Болотовой Ж.В. зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем произведена государственная регистрационная запись (л.д. 7-8,12-14).

Из материалов дела следует, что <дата обезличена> в рамках гражданского дела по иску Болотовой Ж.В. к Болотову А.А. о вселении, установлении порядка пользования квартирой, увеличении долей в общей собственности, Орджоникидзевским районным судом г. Магнитогорска утверждено мировое соглашение, по условиям которого, Болотовым А.А. признано право собственности Болотовой Ж.В. на спорное жилое помещение и приняты обязательства по снятию с регистрационного учета в течение 5 лет со дня заключения мирового соглашения.

Болотова Ж.В., в свою очередь, обязуется выплатить Болотову А.А. денежные средства, удержанные с Болотова А.А. по договору о долевом участи в строительстве.

Обязательства Болотовой Ж.В. по условиям мирового соглашения исполнены (л.д. 18, 19).

Согласно жилищной справке, ответчик Болотов А.А. по настоящее время состоит на регистрационном учете по указанному выше адресу (л.д. 15).

Истец указала, что расчеты с ответчиком произведены в полном объеме, Болотов А.А. не является членом ее семьи. С 2003 года в спорном жилом помещении не проживает. В настоящее время указанное жилое помещение необходимо ей для личного пользования.

Каких-либо соглашений, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением ответчиком, материалы дела не содержат.

Доказательств обратного, суду не представлено.

Суд считает, что требования собственника спорного жилого помещения следует удовлетворить, поскольку приходит к выводу, что жилищные права ответчика на данное помещение утрачены.

Болотов А.А. членом семьи истицы не является, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Болотовой Ж.В., следовательно, для ответчика право пользования жилым помещением должно быть прекращено. Регистрация ответчика препятствует стороне истца в реализации права собственности.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд            

РЕШИЛ:

Исковые требования Болотовой Ж.В. удовлетворить.

Выселить Болотова А.А. из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд города Магнитогорска.

Председательствующий: