РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата обезличена>                                             г. Магнитогорск           

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего     Гохкаленко М.Г.

с участием прокурора Матниной М.В.

при секретаре Вольской Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суховой С.В. к Рыжковой Е.А., Чаткину В.Б. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Сухова С.В. обратилась в суд с иском к Рыжковой Е.А., Чаткину В.Б. о выселении из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 20.05.1994г. В 2006 году она на спорную жилую площадь зарегистрировала ответчиков с целью трудоустройства последних. Ответчики в квартиру никогда не вселялись, не проживали в ней, вещей не ввозили. Членами ее семьи ответчики не являются. Считает, что Рыжкова Е.А. и Чаткин В.Б. не приобрели права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, подлежат выселению.

Просит выселить Рыжкову Е.А., Чаткина В.Б. из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истица Сухова С.В. поддержала заявленные требования по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчики Рыжкова Е.А., Чаткин В.Б. в судебное заседание не явились. Извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, выслушав мнение помощника прокурора Матниной М.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела в судебном заседании, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

т.аспоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назнч

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено.

Сухова С.В. является собственником жилого помещения – квартиры <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от 20.05.1994г. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем произведена государственная регистрационная запись (л.д. 7).

Из материалов дела следует, что ответчики Рыжкова Е.А. и Чаткин В.Б. состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении с 16.06.2006г. и 20.06.2006г. соответственно, по настоящее время (л.д. 14).

Истица указала, что ответчики были зарегистрированы в квартире с целью трудоустройства, в квартиру не вселялись, вещей не ввозили.

Ответчиками указанные обстоятельства не оспорены. Каких-либо соглашений, определяющих порядок пользования квартирой ответчиками, материалы дела не содержат.

Доказательств обратного, суду не представлено.

Суд считает, что требования собственника спорного жилого помещения следует удовлетворить, поскольку приходит к выводу, что жилищные права ответчиков на данное помещение не приобретены.

Рыжкова Е.А., Чаткин В.Б. членами семьи истца не являются, в квартире не проживают, не вселялись, вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире не имеется, прав в отношении спорного жилого помещения ответчики не предъявляли, вселиться не пытались.

Право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Суховой С.В., следовательно, для ответчиков право пользования жилым помещением должно быть прекращено. Регистрация ответчиков препятствует стороне истца в реализации права собственности.

         На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ            

РЕШИЛ:

Исковые требования Суховой С.В. удовлетворить.

Выселить Рыжкову Е.А., Чаткина В.Б. из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд города Магнитогорска.

Председательствующий: