Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата обезличена>                                             г. Магнитогорск           

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего     Гохкаленко М.Г.

с участием помощника прокурора Матниной М.В.

при секретаре Вольской Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корабейниковой М.Г. к Панасюк Н.В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Корабейникова М.Г. обратилась в суд с иском к Панасюк Н.В. о выселении из дома <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения от 21.12.2010г. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик не является членном ее семьи, проживает в доме без законных оснований, пользуется указанным имуществом, освобождать жилое помещение не намерен, с регистрационного учета не снимается. Считает, что нарушены ее права собственника жилого помещения.

Просит выселить Панасюк Н.В. из дома <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании Корабейникова М.Г. поддержала заявленные требования по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик Панасюк Н.В. с исковыми требованиями не согласен. Считает, что у него имеется право пользования спорным домом, поскольку указанное жилое помещение выстроено на совместные с истицей денежные средства.

Суд, заслушав мнение лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Матниной М.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела в судебном заседании, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Корабейникова М.Г. является собственником жилого помещения – жилого дома <адрес обезличен> на основании договора дарения от 21.12.2010г. (л.д. 8).

Право собственности Корабейниковой М.Г. в отношении спорного жилого помещения зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем 16.08.2011г. произведена государственная регистрационная запись (л.д. 9).

Договор дарения заключен между Хакимзяновой (Корабейниковой) М.Г. и <ФИО>11

Согласно условиям договора, на момент совершения сделки в доме на регистрационном учете состояли: Панасюк Н.В., <ФИО>4, ФИО 11 Хакимзянова М.Г., право пользования спорным жилым помещением в результате перехода права собственности за Панасюк Н.В. не сохранено.

Согласно сведениям домовой книги, Панасюк Н.В. зарегистрирован в спорном доме 14.08.2001г. и 13.04.2011г. (л.д. 14, 16).

Как пояснила истица, ответчик был поставлен на регистрационный учет бывшим собственником, Корабейниковой О.И., с целью получения паспорта. В настоящее время не является членом ее семьи, совместное проживание прекращено. Ответчик препятствуют ей в реализации права собственности.

Оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования собственника спорного жилого помещения следует удовлетворить, поскольку жилищные права ответчика на данное помещение утрачены.

Корабейникова М.Г. является собственником спорного жилого помещения, поэтому вправе требовать устранения нарушенного прав.

Каких-либо соглашений, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением ответчиком, материалы дела не содержат. Договор дарения дома не оспорен, недействительным не признан, следовательно, имеет юридическую силу.

Доказательств обратного, как и правовых оснований проживания ответчика в спорном доме, в судебном заседании не добыто.

Ответчик членом семьи истца не является, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Корабейниковой М.Г. Следовательно, для ответчика право пользования жилым помещением должно быть прекращено. Регистрация и проживание ответчика препятствует стороне истца в реализации права собственности.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

         На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ            

РЕШИЛ:

Исковые требования Корабейниковой М.Г. удовлетворить.

Выселить Панасюк Н.В. из дома <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд города Магнитогорска.

Председательствующий: