председательствующего Гохкаленко М.Г.

с участием помощника прокурора Матниной М.В.

при секретаре Вольской Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булах Е.М. к Булах О.И. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Булах Е.М. обратился в суд с иском к Булах О.И. о выселении из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований сослался на то, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 21.01.2008г. Ответчица была зарегистрирована на спорной жилой площади в феврале 2008 года в качестве члена его семьи в связи со вступлением в брак. В настоящее время Булах О.И. не является членом его семьи, в квартире не проживает.

Просит выселить Булах О.И. из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчица Булах О.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. С согласия истца дело рассмотрено с отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, выслушав мнение помощника прокурора Матниной М.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела в судебном заседании, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).т.аспоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назнч

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено.

Булах Е.М. является собственником жилого помещения - квартиры <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от 21.01.2008г. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем произведена государственная регистрационная запись 04.02.2008г. (л.д. 10).

Спорное жилое помещение приобретено Булах Е.М. до вступления в брак с ответчицей.

Булах О.И. поставлена на регистрационный учет в спорном жилом помещении 17.11.2008г., что следует из сведений поквартирной карточки (л.д. 20).

Как пояснил истец, в настоящее время семейные отношения между ним и Булах О.И. прекращены, ответчица выехала на иное постоянное место жительства.

Каких-либо соглашений, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением ответчицей, материалы дела не содержат.

Булах О.И. от явки в судебное заседание уклонилась, доказательств обратного суду не представила, правом на представление возражений не воспользовалась.

Суд считает, что требования собственника спорного жилого помещения следует удовлетворить, поскольку приходит к выводу, что жилищные права ответчицы на данное помещение утрачены.

Булах О.И. членом семьи собственника жилого помещения не является, право собственности на жилое помещение принадлежит Булах Е.М., следовательно, для ответчицы право пользования жилым помещением должно быть прекращено. Регистрация ответчика препятствует стороне истца в реализации права собственности.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Булах Е.М. удовлетворить.

Выселить Булах О.И. из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: