<дата> Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Баженовой Т.В.

при секретаре Садрутдинове Т.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулинского Н.А. к СНТ "С" о выделе доли в натуре из общего имущества, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Кулинский Н.А. обратился в суд с иском к СНТ "С" о выделе доли земельного участка <номер> сада <номер> в СНТ "С" в натуре из общего имущества СНТ, признании за ним права собственности на указанный земельный участок.

В обосновании иска указал, что он является членом СНТ "С" и пользуется земельным участком <номер> площадью 804 кв.м. в саду <номер>. Согласно акта № <номер> СНТ "С" решением администрации г. Магнитогорска от <дата> выделено 157,2414 гектаров земли в коллективно-долевую собственность. В СНТ "С" более 2000 членов и провести общее собрание всех членов СНТ не представляется возможным. Заявление о выдели его доли в общем имуществе товарищества оставлено без рассмотрения. Считает, что без правоустанавливающих документов на земельный участок он ограничен в своем праве распоряжаться им по собственному усмотрению. Просит выделить земельный участок <номер> площадью 804 кв.м. в границах СНТ "С" в натуре и признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Кулинский Н.А. и его представитель Кряскова С.П., действующая на основании п.6 ст. 53 ГПК РФ, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика - председатель СНТ "С" Лактионов Н.Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Кулинского Н.А., указал, что ему было выделено 800 кв. метров земли, претензий к истцу у СНТ "С" нет, спор по границам между сторонами также отсутствует.

Представитель администрации г.Магнитогорска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица.

Представитель Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица.

Суд, участников процесса, исследовав материалы дела в судебном заседании, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что Кулинский Н.А. является членом СНТ "С" в г. Магнитогорске (л.д.10), ему принадлежит на праве собственности садовый домик, расположенный по адресу: г. Магнитогорск, СНТ "С" сад № <номер> участок <номер>, задолженности по взносам нет (л.д.9).

Согласно заключению № <номер> от <дата> Кулинский Н.А. владеет на праве пользования земельным участком <номер>, расположенным в СНТ "С", сад № <номер> площадью 809 кв.м. (л.д.28).

Согласно п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно Государственному Акту № <номер> СНТ "С" предоставлено 157,2414 гектаров земли в коллективно-долевую собственность на основании решения администрации г. Магнитогорска <номер> от <дата> (л.д. ).

В соответствии с ч. 1,2,3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ч.1 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

В соответствии с п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом "красных линий", местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Истцом предоставлено межевое дело на земельный участок (л.д. 16-31), границы земельного участка установлены (л.д. ). Кроме того, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <номер>, площадь земельного участка составляет 809 кв.м. (л.д. 6-8).

Поскольку Кулинский Н.А. пользуется спорным земельным участком с 2009 года, являлся членом СНТ "С" его право пользования земельным участком не прекращено, границы спорного земельного участка определены и спор по его границам между сторонами отсутствует, то суд полагает возможным произвести выдел земельного участка <номер> площадью 809 кв.м. из общего имущества СНТ "С". Кроме того, выделом спорного земельного участка из общего имущества СНТ "С" не ущемляются ничьи права, не нарушается фактически сложившийся порядок пользования земельным участком.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу п. 2 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок, в связи с чем, суд считает необходимым признать право собственности на земельный участок <номер>, расположенный в г. Магнитогорске в СНТ "С" сад № <номер> площадью 809 кв.м. за Кулинским Н.А. согласно акту координирования за 2009 год.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кулинского Н.А. к СНТ "С" о выделе доли в натуре из общего имущества, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Выделить земельный участок <номер> в СНТ "С" са<адрес> площадью 809 кв. метра в границах Садоводческого некоммерческого товарищества "С" <адрес>.

Признать право собственности на земельный участок <номер> за Кулинским Н.А. в СНТ "С" сад № <номер> площадью 809 кв. метра, кадастровый номер <номер>, расположенный в границах Садоводческого некоммерческого товарищества "С" г. Магнитогорска в координатах:

Х У

1. -<координаты>

2. -<координаты>

3. -<координаты>

4. -<координаты>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: /подпись/