Гражданское дело № 2-3093/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата обезличена> г.Магнитогорск

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Гохкаленко М.Г.

с участием помощника прокурора Пестряковой Г.А.

при секретаре Вольской Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой В.Н. к Главацкому А.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Яковлева В.Н. обратилась в суд с иском к Главацкому А.А. о выселении из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора приватизации от 01.08.1994г., о чем произведена государственная регистрационная запись.

Просит выселить Главацкого А.А. из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании Яковлева В.Н. исковые требования поддержала по основаниям и доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Главацкий А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора Пестряковой Н.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

т.аспоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назнч

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено.

Яковлева В.Н. является собственником жилого помещения – квартиры <адрес обезличен> на основании договора приватизации от 01.08.1994г. (л.д. 8).

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем 19.08.1994г. произведена государственная регистрационная запись (л.д. 8 оборот).

Ответчик зарегистрирован на спорной жилой площади 20.01.2006г., что следует из жилищной справки (л.д. 6).

В настоящее время Главацкий А.А. отбывает наказание <данные изъяты> (л.д.7).

Истица пояснила, что ответчик не является членом ее семьи. Его регистрация препятствует реализации прав собственника.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что требования собственника спорного жилого помещения следует удовлетворить, поскольку приходит к выводу, что у ответчика не возникло право пользования спорным жилым помещением. В квартире ответчик не проживал, а лишь имел регистрацию..

Главацкий А.А. членом семьи истца не является, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Яковлевой В.Н., следовательно, для ответчика право пользования жилым помещением должно быть прекращено.

Каких-либо соглашений между сторонами, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением ответчиком, материалы дела не содержат.

Регистрация ответчика препятствует стороне истца в реализации права собственности.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Яковлевой В.Н. удовлетворить.

Выселить Главацкого А.А. из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд города Магнитогорска.

Председательствующий: