Гражданское дело № 2-3434/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата обезличена> г. Магнитогорск

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Гохкаленко М.Г.

с участием помощника прокурора Матниной М.В.

при секретаре Вольской Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тушиной В.С. к Мхонджия Ю.С. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Тушина В.С. обратилась в суд с иском к Мхонджия Ю.С. о выселении из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что является собственником указанного жилого помещения, о чем Управлением Росреестра по Челябинской области произведена государственная регистрационная запись. Ответчик – ее бывший зять, был зарегистрирован на спорной жилой площади в качестве члена семьи ее дочери. С августа 2009г. ответчик в квартире не проживает, членом ее семьи не является. Регистрация ответчика препятствует реализации прав собственника. Считает, что Мхонджия Ю.С. утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, подлежит выселению из него.Просит выселить Мхонджия Ю.С. из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании Тушина В.С. исковые требования поддержала по основаниям и доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Мхонджия Ю.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора Матниной М.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

т.аспоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назнч

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено.

Тушина В.С. является собственником жилого помещения - квартиры <адрес обезличен> на основании справки № 29 от 27.01.2004г. ЖСК <данные изъяты> г. Магнитогорска.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем 17.02.2004г. истице выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности (л.д. 9).

Как указала истица, ответчик был зарегистрирован в качестве члена семьи ее дочери (зятя), что также следует из поквартирной карточки. С 2009г. и по настоящее время Мхонджия Ю.С. в спорной квартире не проживает, имеет иное постоянное место жительства в Армении. Ответчик членом ее семьи не является, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется.

Согласно жилищной справке, ответчик Мхонджия Ю.С. по настоящее время состоит на регистрационном учете по указанному выше адресу (л.д. 7).

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что требования собственника спорного жилого помещения следует удовлетворить, поскольку приходит к выводу, что жилищные права ответчика на данное помещение утрачены.

Мхонджия Ю.С. членом семьи истца не является, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Тушиной В.С., следовательно, для ответчика право пользования жилым помещением должно быть прекращено.

Каких-либо соглашений между сторонами, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением ответчиком, материалы дела не содержат.

Регистрация ответчика препятствует стороне истца в реализации права собственности.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тушиной В.С. удовлетворить.

Выселить Мхонджия Ю.С. из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд города Магнитогорска.

Председательствующий: