Гражданское дело № 2-3067/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата обезличена> г. Магнитогорск

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего Завьяловой Т.А.,

при секретаре Кузьминой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловой Р.М. к Межрайонной ИФНС № 16 по Челябинской области о признании права собственности на садовый дом и земельный участок за умершим,

У С Т А Н О В И Л:

Маслова Р.М. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС № 16 по Челябинской области о признании права собственности на садовый дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен> за М.Т.С., умершей <дата обезличена>. В обоснование иска указала, что М.Т.С. являлась членом СТ «*», при жизни построила садовый дом, но в установленном законом порядке не оформила право собственности на земельный участок и садовый дом. После её смерти приняли наследство по завещанию внук М.Е.А., по закону – сын М.А.А. , однако садовый дом и земельный участок не были включены в наследственную массу, так как М.Т.С. не оформила на них при жизни право собственности. М.А.А. умер <дата обезличена>, М.Е.А. умер <дата обезличена>, наследником по закону после смерти М.А.А. , М.Е.А. является истец. Просит суд: признать за М.Т.С., умершей <дата обезличена>, возникшее при жизни, право собственности на садовый дом общей площадью 22,8 кв.м, и земельный участок <номер обезличен>, расположенные в Садоводческом товариществе «*», включив указанное имущество в наследственную массу, установить факт принятия М.А.А. наследства, открывшегося после смерти М.Т.С., умершей <дата обезличена>, установить факт принятия Масловой Р.М. и М.Е.А. наследства, открывшегося после смерти М.А.А. , умершего <дата обезличена> (л.д. 5-8).

Впоследствии истец изменила исковые требования, в окончательных требованиях просит суд: признать за М.Т.С., умершей <дата обезличена>, возникшее при жизни, право собственности на садовый дом общей площадью 22,8 кв.м, и земельный участок, расположенные в <адрес обезличен>, включив указанное имущество в наследственную массу (л.д. 53-56).

Истец Маслова Р.М. в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 65,69). Дело рассмотрено в отсутствие истца, с участием её представителя.

Представитель истца Масловой Р.М. – Максимова И.Ю., действующая по нотариальной доверенности от <дата обезличена> (л.д. 23), в судебном заседании поддержала измененные исковые требования, просила об удовлетворении в полном объеме.

Ответчик Межрайонная ИФНС № 16 по Челябинской области извещена, представитель в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.67). Возражений по иску не представил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Ответчик администрация г. Магнитогорска извещена, представитель в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.66,68,70). Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

В представленных возражениях на исковые требования представитель ответчика – Пашуткина Л.В., действующая по доверенности от <дата обезличена> (л.д. 71) указала, что с исковыми требованиями не согласна, так как при жизни М.Т.С. получила свидетельство о праве собственности на земельный участок <номер обезличен>, расположенный в СТ «*» в соответствии с действующим законодательством. Считает, что действиями администрации г.Магнитогорска права и законные интересы истца не нарушены (л.д. 70).

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании материалы дела и оценив их в совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ранее действовавшей статьи 31 Земельного кодекса РСФСР (утвержденного Верховным Советом РСФСР 25.04.1991 N 1103-1) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом.

Право постоянного (бессрочного) пользования М.Т.С. спорным земельным участком <номер обезличен>, расположенным в СТ «*» установлено праворазрешающим (Решение Горисполкома г. Магнитогорска <номер обезличен> от <дата обезличена>) и правоподтверждающим (актом от <дата обезличена>) документами.

Согласно п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из содержания статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что земельный участок площадью 600 кв.м. был выделен М.Т.С. в соответствии с вышеуказанным законом, о чем ей <дата обезличена> выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д.57).

В соответствии с решением горисполкома г. Магнитогорска от <дата обезличена> М.Т.С. предоставлен бесплатно в собственность для ведения садоводства земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д. 57).

Из анализа приведенных выше норм и материалов дела следует, что право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей М.Т.С. на земельный участок <адрес обезличен> не прекращено, следовательно, не подлежит признанию в судебном порядке.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно – строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

<дата обезличена> М.Т.С. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 17).

Из объяснений представителя истца следует, что М.Т.С., умершая <дата обезличена>, при жизни построила садовый домик в <адрес обезличен> Открыто, добросовестно и непрерывно пользовалась им, оплачивала все необходимые взносы и налоги, но не зарегистрировала право собственности на садовый домик.

Данное обстоятельство установлено в судебном заседании, сторонами не оспаривается.

По сведениям нотариуса Магнитогорского нотариального округа г.Магнитогорска Ф.К.В. после смерти М.Т.С., умершей <дата обезличена>, заведено наследственное дело за <дата обезличена> год, наследником по завещанию является М.Е.А. (л.д. 62). Наследственное дело уничтожено по истечению срока хранения (л.д. 33, 61).

Из пояснений представителя истца установлено, что наследником по закону после смерти М.Т.С., умершей <дата обезличена>, является её сын М.А.А.

М.А.А. умер <дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 18).

М.Е.А. умер <дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 19).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании части 1 ст. 1143 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

М.А.А. и Маслова Р.М. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 20), и являются родителями М.Е.А., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 21).

Согласно справке нотариуса Магнитогорского нотариального округа Ф.К.В. после смерти М.А.А. заведено наследственное дело за <дата обезличена> год, наследником по закону является супруга наследодателя Маслова Р.М., которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли гаража по адресу: <адрес обезличен>, на 1/2 доли <адрес обезличен>. На вторую долю наследственного имущества свидетельства о праве на наследство не выданы (л.д.33).

Согласно справке нотариуса Магнитогорского нотариального округа П.Н.С. после смерти М.Е.А., умершего <дата обезличена> заведено наследственное дело за <дата обезличена> год, наследником по закону является мать наследодателя - Маслова Р.М. Наследственная масса состоит из имущества:

- денежного вклада с причитающимися процентами,

- квартиры по адресу: <адрес обезличен>;

- 1/2 доли гаража по адресу: <адрес обезличен>, на 1/2 доли <адрес обезличен>, принадлежавших М.Т.С., умершей <дата обезличена>, наследником которой был её сын М.А.А. , умерший <дата обезличена>, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, наследником после смерти которого является его сын М.Е.А., умерший <дата обезличена>, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав (л.д.22, 41, 58, 59).

Из пояснений представителя истца следует, что после смерти М.Т.С., умершей <дата обезличена>, садовый домик и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен> в наследственную массу не включены, так как при жизни М.Т.С. не оформила в установленном порядке право собственности на данное недвижимое имущество, что подтверждается уведомлениями Управления Росреестра (л.д. 46, 49).

В соответствии со справкой ОГУП «ОЦТИ» от <дата обезличена>, с техническим паспортом по состоянию на <дата обезличена> садовый домик, расположенный по адресу: <адрес обезличен> имеет общую площадь 22,8 кв.м., право собственности на объект недвижимости не зарегистрировано (л.д. 10-14, 47).

В соответствии с членской книжкой М.Т.С., умершая <дата обезличена>, являлась членом СТ «* паевые и членские взносы выплачены полностью (л.д.15,16).

Стороной истца не представлено суду доказательств того, что истцу на основании выданного свидетельства о праве собственности на землю отказано в оформлении наследственных прав на спорный земельный участок за М.Т.С.

Поэтому, при указанных обстоятельствах суд считает правильным отказать в удовлетворении требований истца о признании за М.Т.С., умершей <дата обезличена>, возникшее при жизни, право собственности на земельный участок <адрес обезличен> с включением указанного имущества в наследственную массу.

Исковые требования о признании за М.Т.С. право собственности на спорный садовый домик суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом не установлены третьи лица, которые претендовали бы на спорный садовый домик.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что следует признать за М.Т.С., умершей <дата обезличена>, возникшее при жизни, право собственности на садовый дом общей площадью 22,8 кв.м, <адрес обезличен> включив указанное имущество в наследственную массу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Масловой Р.М. к Межрайонной ИФНС № 16 по Челябинской области о признании права собственности на садовый дом и земельный участок за умершим удовлетворить частично.

Признать за М.Т.С., умершей <дата обезличена>, возникшее при жизни, право собственности на садовый дом общей площадью 22,8 кв.м, <адрес обезличен> включив указанное имущество в наследственную массу, в остальной части в удовлетворении требований отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: