<дата> Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Баженовой Т.В.

при секретаре Садрутдинове Т.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишменевой М.Ю. к ИФНС по Челябинской области о признании договора купли-продажи земельного участка заключенным, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Ишменева М.Ю. обратилась в суд с иском к ИФНС по Челябинской области о признании договора купли-продажи земельного участка <номер>, находящегося в СТ "М", между З.М.С. и Ишменевой М.Ю.заключенным, а также признании за ней права собственности на указанный земельный участок.

В обосновании заявленных требований указала, что <дата> заключила договор купли-продажи спорного земельного участка, находящегося в СТ "М" с З.М.С., передала З.М.С. денежные средства за спорный земельный участок, о чем была составлена расписка, а З.М.С. передал ей земельный участок. <дата> была принята Общим собранием в Члены товарищества. Считает, что фактически приобрела спорный садовый участок. С <дата> по настоящее время пользуется земельным участком, несет бремя содержания земельного участка, оплачивая членские, целевые и иные взносы в Товарищество.

Ишменева М.Ю. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица.

Представитель истца Ишменевой М.Ю. – Амангильдин С.Ю., действующий по доверенности от <дата> поддержал исковые требования.

Представитель ответчика ИФНС в суд не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица.

Представитель администрации г. Магнитогорска в суд не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица.

Представитель СТ "М" о дне слушания дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Ишменевой М.Ю. подлежат удовлетворению.

Согласно п.2 ст.3 Земельного Кодекса РФ, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством.

Согласно п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что земельный участок <номер>, расположенный в СТ "М" был предоставлен в собственность З.М.С., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного пользования землей № <номер> от <дата> (л.д. 55,56).

Согласно справке <номер> от <дата> З.М.С. являлся собственником земельного участка <номер>, расположенного в СТ "М" (л.д. 7, 43).

В материалах дела имеется выписка из протокола собрания <номер> от <дата> из которого усматривается, что З.М.С. исключен из числа членов Товарищества в связи с продажей садового участка <номер> в СТ "М", а Ишменева М.Ю. принята в члены Товарищества в связи с приобретением садового участка <номер> (л.д. 72).

В материалах дела имеется справка и заключение, согласно которым Ишменева М.Ю. является членом СТ "М" и владеет на праве пользования земельным участком <номер>, расположенном в СТ "М", площадь земельного участка составляет 610 кв.м. (л.д.5, 42)

В материалах дела имеется акт координирования <номер> от <дата> (л.д. 71), из которого усматривается, что площадь спорного земельного участка составляет 610 кв.м.

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что между З.М.С. и Ишменевой М.Ю. <дата> был заключен договор купли-продажи земельного участка <номер>, находящегося в СТ "М", стоимость земельного участка была оценена сторонами в размере <сумма> рублей, Ишменева М.Ю. передала З.М.С. указанные денежные средства за спорный земельный участок, о чем З.М.С. была составлена расписка, а З.М.С. передал ей земельный участок. <дата> была принята Общим собранием в Члены товарищества. Считает, что истица фактически приобрела спорный садовый участок. С <дата> по настоящее время Ишменева М.Ю. пользуется земельным участком, несет бремя содержания земельного участка, оплачивая членские, целевые и иные взносы в Товарищество (л.д. 15-19). Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Факт владения и использования спорного земельного участка Ишменевой М.Ю. стороной ответчика не оспорено.

С целью защиты нарушенных прав истца, суд приходит к выводу, что между З.М.С. и Ишменевой М.Ю. заключен договор купли-продажи спорного земельного участка.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что между З.М.С. и Ишменевой М.Ю. заключен договор купли-продажи спорного земельного участка, то за Ишменевой М.Ю. следует признать право собственности на земельный участок <номер>, расположенный в СТ "М".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ишменевой М.Ю. к ИФНС по Челябинской области о признании договора купли-продажи земельного участка заключенным, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать договор купли-продажи дачного земельного участка <номер> площадью 610 кв.м., находящегося в СТ "М" между З.М.С. и Ишменевой М.Ю. заключенным.

Признать право собственности на дачный земельный участок <номер> площадью 610 кв.м., находящегося в СТ "М" за Ишменевой М.Ю..

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: /подпись/