<дата> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Баженовой Т.В.

с участием прокурора Пестряковой Н.А.

при секретаре Садрутдинове Т.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Константиновой В.С. к Константинову Б.М. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска указала, что является собственником вышеуказанной квартиры по договору приватизации за <дата>. Ответчик Константинов Б.М. ее бывший муж, проживал в спорной квартире до <дата>, в <дата> брак с ответчиком расторгнут. Ответчик не является членом её семьи, его вещей в квартире нет. Просит выселить ответчика без предоставления другой жилой площади.

В судебном заседании Константинова В.С. свои требования поддержала.

Ответчик Комаров С.А. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. В качестве представителя ответчика судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат Булыгин М.Н., действующий по ордеру <номер> от <дата>, который просил суд вынести решение в соответствии с Жилищным законодательством РФ.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении требований о выселении.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Константинова (Соболева до брака) В.С. является собственником квартиры <номер> дома <номер> по <адрес> на основании договора приватизации от <дата>, зарегистрированного в БТИ - <дата>.

<дата> между сторонами зарегистрирован брак (л.д.9).

Согласно письму Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Магнитогорска квартира, имеющая адрес: <адрес> имеет действительный почтовый адрес: <адрес> (л.д. ).

<дата> Константиновой В.С. выдано свидетельство о государственной регистрации права на квартиру расположенную по адресу: <адрес> (лд.12).

Согласно справке с места жительства в указанной квартире зарегистрированы: Константинова В.С., Константинов Б.М. (л.д. 5).

В судебном заседании истица пояснила, что она является собственником квартиры на основании договора приватизации от <дата>, ответчик Константинов Б.М. ее бывший муж, был зарегистрирован в спорной квартире после регистрации с ним брака в <дата>, проживал в квартире до <дата>, в настоящее время в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, она вынуждена нести материальные затраты за ответчика.

<дата> брак Константинова Б.М. и Константиновой В.С. прекращен о чем составлена запись акта о расторжении брака <номер>, после расторжения брака Константиновой В.С. присвоена фамилия Соболева (л.д.11).

Из акта с места жительства от <дата>, подписанного соседями истицы, следует, что Константинов Б.М. не проживает в квартире <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске с <дата> и не оплачивает коммунальные услуги (л.д. 13).

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными Законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что требования истицы подлежат удовлетворению, так как спорное жилое помещение является собственностью Константиновой В.С., ответчик не является членом её семьи, в квартире не проживает с января 2010 года, коммунальные услуги не оплачивает, отсутствует согласие собственника на дальнейшее проживание ответчика в спорном жилом помещении. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Каких- либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не составлялось. Кроме того, истица вынуждена нести материальные затраты за ответчика по оплате коммунальных услуг.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Константиновой В.С. о выселении ответчика из квартиры <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения следует удовлетворить.

На основании ч.1 ст.288, ст.304 ГК РФ, ч.1 ст.30, ч.1 ст.31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Константиновой В.С. к Константинову Б.М. о выселении удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: