<дата> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Баженовой Т.В.

с участием прокурора Пестряковой Н.А.

при секретаре Садрутдинове Т.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сыйразовой М.Ф., Файзулиной М.Р., Ивасюк Д.В. к Сысоеву О.Д., Сысоевой О.Д., Крещук Л.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования квартирой <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске и выселении их из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указали, что являются собственниками спорного жилого помещения на основании договора безвозмездной передачи от <дата> и договора купли-продажи от <дата>. В <дата> в спорной квартире были зарегистрированы ответчики, которые выехали из нее в <дата> и вывезли все свои вещи. С тех пор ответчики в спорную квартиру не вселялись и не проживали в ней. Просят признать ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой и выселить их без предоставления другого жилого помещения.

Сыйразова М.Ф., Файзулина М.Р., Ивасюк Д.В. в суд не явились, извещены. Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истцов – Урываев В.И., действующий на основании доверенности от <дата> (л.д.15), исковые требования поддержал.

Ответчики Сысоев О.Д., Сысоева О.Д., Крещук Л.Р. в судебном заседании согласились с исковыми требованиями.

Суд, выслушав представителя истцов, ответчиков, исследовав материалы дела в судебном заседании, заслушав прокурора, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Истцы Сыйразова М.Ф., Файзулина М.Р., Ивасюк Д.В. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> по договору <номер> безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность от <дата> и договором купли-продажи 1/4 доли квартиры от <дата> (л.д.7,8).

Согласно справки с места жительства в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Файзулина М.Р., Сысоев О.Д., Сысоева О.Д., Крещук Л.Р. (л.д.14).

В судебном заседании представитель истцов – Урываев В.И. пояснил, что ответчики не являются собственниками спорной квартиры, на момент ее приватизации в квартире зарегистрированы не были, длительное время в квартире не проживают, вселяться не пытались, их вещей в квартире нет, кроме того истцы вынуждены нести материальные затраты за ответчиков по оплате коммунальных услуг. Указанные обстоятельства ответчиками не отрицались.

В материалах дела имеется акт о непроживании от <дата>, подписанный соседями истов, согласно которому ответчики в квартире <номер> по п<адрес> в г. Магнитогорске не проживают с <дата> по настоящее время.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Спорное жилое помещение является собственностью истцов, ответчики Сысоев О.Д., Сысоева О.Д., Крещук Л.Р. не являются членами семьи собственников, не проживают в спорной квартире с <дата>, их вещей в квартире нет. Коммунальные услуги ответчики не оплачивают. Каких- либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не составлялось, отсутствует согласие собственников на дальнейшее проживание ответчиков в спорном жилом помещении Доказательств обратного суду не представлено. Кроме того, истцы вынуждены нести материальные затраты за ответчиков по оплате коммунальных услуг.

Поскольку ответчики утратили право пользования спорным домом, то они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах исковые требования истцов Сыйразовой М.Ф., Файзулиной М.Р., Ивасюк Д.В. о выселении Сысоева О.Д., Сысоевой О.Д., Крещук Л.Р. из спорной квартиры следует удовлетворить.

На основании п.1 ст.288, ст.304 ГК РФ, ч.1 ст.30, ч.1 ст.31, ч.1 ст. 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Сыйразовой М.Ф., Файзулиной М.Р., Ивасюк Д.В. к Сысоеву О.Д., Сысоевой О.Д., Крещук Л.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Признать Сысоева О.Д., Сысоеву О.Д., Крещук Л.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Сысоева О.Д., Сысоеву О.Д., Крещук Л.Р. из квартиры <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: /подпись/