РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Гохкаленко М.Г.

с участием помощника прокурора Матниной М.В.

при секретаре Вольской Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмагилова Г.М. к Ахматовой А.Ш., Низамову А.К.,Амановой Р.А., Кулешову Б.Ж., Баенову М.А., Баяхметовой Л.Ж. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Исмагилов Г.М. обратился в суд с иском к Ахматовой А.Ш., Низамову А.К., Амановой Р.А., Кулешову Б.Ж., Баенову М.А., Баяхметовой Л.Ж. о выселении.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от 3 октября 1977 года. Ответчики были зарегистрированы по вышеуказанному адресу для трудоустройства. В дом никогда не вселялись, не проживали, членами его семьи не являются.

В связи с чем, просит выселить ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании Исмагилов Г.М. настаивал на удовлетворении исковых требований. Доводы, изложенные в иске, поддержал в полном объеме.

Ответчики: Ахматова А.Ш., Низамов А. К., Аманова Р. А., Кулешов Б.Ж., Баенов М.А., Баяхметова Л. Ж. в судебное заседание не явились.

О дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства, в связи с тем, что место жительства ответчиков неизвестно. В качестве представителя ответчика, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат Милов Л.Е., действующий по ордеру, который просил вынести решение в соответствии с требованиями закона, поскольку позиция ответчиков ему неизвестна.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав участников процесса, заключение помощника прокурора Матниной М.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения является Исмагилов Г.М. на основании договора купли-продажи от 3 октября 1977 года, зарегистрированного в установленном законом порядке (л.д. 5-5об.).

Из справки, копии домовой книги усматривается, что Ахматова А.Ш. зарегистрирована в спорном жилом помещении 05.03.2008г., Низамов А.К.-05.12.2007г., Аманова Р.А.- 01.04.2008г., Кулешов Б.Ж.-03.07.2010г., Баенов М.А.- 1.04.2008г., Баяхметова Л.Ж.-05.12.2007г. Ответчики состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу по настоящее время.

Факт не проживания и не вселения ответчиков в спорное жилое помещение подтвержден в судебном заседании показаниями свидетелей Ахметовой С. И Исмагилова Р.Г., не доверять которым, у суда не имеется оснований.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики членами семьи истца не являются, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Исмагилову Г.М. Следовательно, для ответчиков право пользования жилым помещением должно быть прекращено. Регистрация ответчиков препятствует истцу в реализации права собственности на указанное жилое помещение, поэтому ответчики подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Исмагилова Г.М. удовлетворить.

Выселить Ахматову А.Ш., Низамова А.К., Аманову Р.А., Кулешова Б.Ж., Баенова Михтожидина Амирбеновича, Баяхметову Лизу Жылкыбаевну из дома <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: