<дата> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Кожевниковой Л.П.

с участием прокурора Матниной М.В.

при секретаре Сычевой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шустовой Т.З. к Киселевой Е.В., Киселеву А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Шустова Т.З. обратилась в суд с иском к ответчикам Киселевым о выселении из квартиры <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указала, что она является собственником спорного жилого помещения на основании договора о долевом участии в строительстве жилья <номер> от <дата> и регистрационного удостоверения <номер> от <дата>. Ответчики были вселены в спорную квартиру в <дата> на основании ее письменного заявления, поскольку ответчица Киселева Е.В. и ее сын - Шустов В.В. состояли в фактических брачных отношениях. В сентябре 2011 года отношения между Киселевой Е.В. и ее сыном прекращены и с этого времени ответчики не проживают в спорной квартире, свои обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют. Ответчики Киселевы членами ее семьи не являются, в связи с чем просит выселить ответчиков без предоставления другой жилой площади.

Шустова Т.З. в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Киселева Е.В., Киселев А.А. в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении требований о выселении.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Шустова Т.З. является собственником квартиры № <номер> дома № <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске, что подтверждается договором <номер> о долевом участии в строительстве жилья от <дата> и регистрационным удостоверением <номер> от <дата> (л.д.7, 8-9).

Согласно справке с места жительства в квартире <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске зарегистрированы: Шустова Т.З., Киселева Е.В., Киселев А.А. (л.д.6). Киселев А.А. является сыном Киселевой Е.В. от первого брака.

Киселева Е.В. и Киселев А.А. зарегистрированы в спорной квартире с <дата>.

В судебном заседании Шустова Т.З. пояснила, что ответчики членами её семьи никогда не являлись, совместно с ними она никогда не проживала, совместного хозяйства не вела, поскольку фактически проживает в квартире <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске. Ответчица Киселева Е.В. являлась женой ее сына –Шустова В.В., и по просьбе сына она зарегистрировала ответчиков в спорной квартире. С сентября 2011 года брачные отношения между Киселевой Е.В. и ее сыном прекращены и указанного времени они совместно не проживают. Киселева Е.В. приобрела в ипотеку квартиру по адресу: <адрес>, где и проживает с сыном в настоящее время. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники,

нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными Законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в суде ответчики членами семьи собственника квартиры <номер> дома <номер> по <адрес> в г.Магнитогорске не являются, с истицей в качестве членов семьи собственника не проживали, совместно хозяйства с ней не вели, право пользования спорной квартирой не приобрели. Каких- либо соглашений о порядке пользования квартирой с собственником не составлялось. Кроме того, она вынуждена нести материальные затраты за ответчиков по оплате коммунальных услуг.

Шустова Т.З. как собственник квартиры <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. Регистрация ответчиков мешает ей владеть и пользоваться своей собственностью, поскольку на ответчиков производятся начисления платы за коммунальные услуги, которые вынуждена оплачивать истица. Указанное обстоятельство подтверждается решением суда от <дата> о взыскании солидарной задолженности по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру, а также постановлением о возбуждении исполнительного производства.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, исковые требования Шустовой Т.З. о выселении ответчиков из квартиры <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения следует удовлетворить.

Шустова Т.З. просила суд взыскать с ответчиков расходы по госпошлине в размере <сумма> рублей и по оплате услуг юриста в размере <сумма> рублей. Её требования в этой части подлежат удовлетворению в соответствии со ст.ст.98, 100 ГПК РФ.

На основании ч.1 ст.288, ст.304 ГК РФ, ч.1 ст.30, ч.1 ст.31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 234,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шустовой Т.З. к Киселевой Е.В., Киселеву А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения о выселении удовлетворить.

Взыскать с Киселевой Е.В., Киселева А.А. солидарно в пользу Шустовой Т.З. расходы по оплате юридических услуг в размере <сумма> рублей.

Взыскать с Киселевой Е.В., Киселева А.А. в пользу Шустовой Т.З. расходы по уплате госпошлины в размере <сумма> рублей по <сумма> рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копий этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /подпись/