№ дела 2-3493/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата обезличена>

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе председательствующего Кожевниковой Л.П.,

При секретаре Сычевой К.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белаловой Ф.Р. к Коваленко А.Н. о взыскании долга и процентов по договору аренды

УСТАНОВИЛ:

Белалова Ф.Р. обратилась в суд с иском к Коваленко А.Н. о взыскании *** руб., ссылаясь на то, <дата обезличена> между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения. <дата обезличена> договор аренду был расторгнут по соглашению сторон, по этому соглашению ответчик обязался выплатить оставшуюся сумму долга по арендной плате в сумме *** руб в срок до <дата обезличена>

Ответчик в указанный срок долг не возвратил, просит взыскать с ответчика сумму *** руб. в качестве арендной платы, а также сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере *** руб., проценты за пользование чужими денежными средствами взыскивать начиная с <дата обезличена> до дня фактического возврата долга.

Белалова Ф.Р. о времени и месте судебного заседания извещена, в суд не явилась, просит дело рассмотреть без ее участия.

Представитель Белаловой Ф.Р. – Пахомов С.И., действующий на основании доверенности от <дата обезличена> (л.д.20) считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Коваленко А.Н. о времени и месте судебного заседания извещен, в суд не явился, направил заявления, из которого следует, что наличие долга в *** руб. не оспаривает.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, что <дата обезличена> между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу г. Магниогорск, ул.Завенягина,*** (л.д.8-16).

П.4.1 договора аренды предусматривал, что арендная плата составляет *** руб. в месяц, не включает в себя плату за эксплуатацию и коммунальные услуги.

П.12.1 договора устанавливает, что договор вступает в силу с момента его подписания и действует до <дата обезличена>

Право собственности истицы на указанное помещение подтверждается свидетельством о регистрации права, не оспаривается ответчиком.

<дата обезличена> между сторонами было заключено дополнительное соглашение, из которого усматривается, что стороны расторгают договор аренды с <дата обезличена>, арендатор Коваленко А.Н. обязуется погасить задолженность перед арендодателем по арендной плате за помещение парикмахерской в размере *** руб до <дата обезличена> (л.д.17).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчик доказательств возврата указанной суммы истцу не представил, наличие долга признал.

Суд считает, что соответчика в пользу истца следует взыскать *** руб. в качестве долга по арендной плате по соглашению от <дата обезличена>

Ст. 395 ГК РФ предусматривает, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Таким образом, в силу указанной нормы права с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными в сумме *** руб., которые суд рассчитывает следующим образом.

Период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет 6 дней, *** руб. х 8,25 % : 360 дней х 6 дней = *** руб.

Суд считает, что оснований для взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами до дня фактического возврата суммы долга, не имеется, поскольку по смыслу ст.395 ГК РФ, указанные проценты являются мерой ответственности за нарушение сроков возврата денежных средств. Ответственность не может быть установлена на будущее время.

В удовлетворении иска в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами следует отказать.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Так как истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в сумме *** руб., указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ст.100 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя взыскиваются в разумных пределах. Истец просит взыскать расходы в сумме *** руб. Учитывая сложность дела, количество судебных заседаний, участие в них представителей истца, суд считает, что разумной суммой на оплату услуг представителя истца будет сумма в *** руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белаловой Ф.Р. к Коваленко А.Н. о взыскании долга и процентов по договору аренды удовлетворить частично.

Взыскать с Коваленко А.Н. в пользу Белаловой Ф.Р. *** руб. – долг по арендной плате по соглашению от <дата обезличена>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *** руб. за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины *** руб., в возмещение расходов на оплату услуг представителя *** руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения суда через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: