Дело № 2-141/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата обезличена> г. Магнитогорск
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Бахмет Н.Н.
с участием прокурора Матниной М.В.
при секретаре Каримовой А.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожевниковой Л.А. к Кожевникову А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Кожевникова Л.А. обратилась в суд с иском к Кожевникову А.А. о выселении из квартиры <адрес обезличен> <адрес обезличен> в <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что <дата обезличена> приобрела у своего брата по договору купли-продажи 1/2 доли в квартире по адресу <адрес обезличен>, в настоящее время является собственником указанной квартиры. Ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, переехал и вывез свои вещи в квартиру по адресу <адрес обезличен> (л.д.3).
Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснила, что после того, как приобрела у ответчика 1/2 доли спорной квартиры, для проживания брата купила комнату в квартире по <адрес обезличен> В спорной квартире ответчик не проживает с 2008 года.
Ответчик Кожевников А.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что с 2008 года действительно в спорной квартире не проживает, однако возражает против его выселения в связи с тем, что никакого жилья в собственности не имеет, ему негде будет прописаться.
Суд, заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования заявлены законно и обоснованно и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, считает иск Кожевниковой Л.А. подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. "е" ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата обезличена>, Кожевникова Л.А. является собственником 1/2 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> (л.д.8).
<дата обезличена> между Кожевниковым А.А. и Кожевниковой Л.А. заключен договор купли-продажи ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес обезличен> Право собственности истицы на ? доли в указанной квартире подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8, 5).
Согласно п.8 вышеуказанного договора купли-продажи, Кожевников А.А. обязуется сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права Кожевниковой Л.А. (л.д.8).
Согласно справке МП «ЕРКЦ» в настоящее время на регистрационном учете на спорной жилой площади состоят 2 человека: Кожевникова Л.А. и ее брат Кожевников А.А., который зарегистрирован по указанному адресу с <дата обезличена> (л.д.4).
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
Как установлено в суде, ответчик в спорной квартире не проживает, следовательно, членом семьи собственника не является, в квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет. За содержание квартиры и коммунальные услуги ответчик не оплачивает, каких – либо соглашений о порядке пользования квартирой между Кожевниковой Л.А. и Кожевниковым А.А. не составлялось. Собственник не желает, чтобы Кожевников А.А. был зарегистрирован и проживал в спорной квартире.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку у ответчика отсутствуют правовые основания для занятия спорной жилой площади, то его довод о том, что у него в собственности не имеется иного жилья, правового значения для рассмотрения дела не имеет.
При таких обстоятельствах суд считает иск Кожевниковой Л.А. о выселении Кожевникова А.А. подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кожевниковой Л.А. к Кожевникову А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Кожевникова А.А. из <адрес обезличен> в <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: