Дело № 2-205/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Батуевой О.А.
с участием помощника прокурора Матниной М.В.
при секретаре Гибадулиной О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богаевой Т.Н. к Богаеву В.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Богаева Т.Н. обратилась в суд с иском к Богаеву В.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения, указывая, что с 2003 года вместе с бабушкой Ячменьковой В.Н., матерью Рожко М.А., братом Медведевым А.Н. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес обезличен> по ? доли каждый. <дата обезличена> зарегистрирован брак с Богаевым В.С., от данного брака <дата обезличена> родилась дочь, <дата обезличена> год с согласия всех собственников зарегистрировала по данному адресу ответчика. Совместная жизнь не сложились, с февраля 2011 года брачные отношения прекращены, общее хозяйство не ведется, своих вещей квартире не хранит, совместно не проживают. В настоящее время Богаев В.С. проживает <адрес обезличен>. Просит суд выселить Богаева В.С. из квартиры, расположенной по адресу <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
Истец Богаева Т.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Богаев В.С. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.
Третьи лица Ячменькова В.Н., Рожко М.А., Медведев А.Н. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.
Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования истца, исследовав в судебном заседании материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что на основании договора мены от <дата обезличена>, заключенного между Т.Г.П. и Ячменьковой В.Н., в долевую собственность Ячменьковой В.Н., Рожко М.А., Медведева А.Н., Медведевой Т.Н. в ? доле каждому переходит двухкомнатная квартира, находящаяся по адресу <адрес обезличен> (л. д. 7).
<дата обезличена> зарегистрировано право собственности Ячменьковой В.Н., Рожко М.А., Медведева А.Н., Медведевой Т.Н. по ? доле в общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 62 кв.м., расположенную по адресу <адрес обезличен>, о чем было выданы свидетельства о государственной регистрации права (л. д. 9-12).
Как видно <дата обезличена> между Богаевым В.С. и Медведевой Т.Н. заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № 28, после заключения брака жене присвоена фамилия Богаева (л. д. 13).
<дата обезличена> зарегистрировано право собственности Богаевой Т.Н. на ? долю в общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 62 кв.м., расположенную по адресу <адрес обезличен>, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права (л. д. 8).
Согласно справки с места жительства № <номер обезличен> от <дата обезличена> Богаев В.С. зарегистрирован по адресу <адрес обезличен> (л. д. 6).
Из актом с места жительства следует, что Богаев В.С. не проживает со своей супругой Богаевой Т.Н. по адресу <адрес обезличен> с февраля 2011 года (л. д. 14-15).
В судебном заседании истица пояснила, что ответчик не проживает в квартире с февраля 2011 года, брачные отношения прекращены, его вещей в квартире не имеется.
На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными Законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Договор мены не содержит каких-либо условий, сохраняющих право пользования Богаева В.С. спорным жилым помещением либо определяющим порядок пользования.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчик по адресу: <адрес обезличен> не проживает, в квартире его вещей не имеется, регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника, исковые требования Богаевой Т.Н. к Богаеву В.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Богаевой Т.Н. к Боагаеву В.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Богаева Валерия Сергеевича из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: