Гражданское дело № 2- 662/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Гохкаленко М.Г.
помощника прокурора Матниной М.В.
при секретаре Вольской Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Альхамовой З.Р. к Сабирову К.У. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Альхамова З.Р. обратилась в суд с иском к Сабирову К.У. о выселении из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что является собственником доли указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 18.08.1999 года, о чем произведена государственная регистрационная запись. Ответчик был зарегистрирован на спорной жилой площади с целью трудоустройства. Сабиров К.У. не является членом ее семьи, в квартире не проживает, не вселялся, прав на жилое помещение не предъявлял, место его нахождения не известно. Регистрация ответчика препятствует реализации прав собственника. Считает, что поскольку ответчиком право пользования спорным жилым помещением не приобретено, он подлежит выселению. Просит выселить Сабирова К.У. из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании Альхамова З.Р. поддержала заявленные требования по основаниям и доводам, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Сабиров К.У. в судебное заседание не явился, место его жительства не известно. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Адвокат Самойлова Н.П., назначенная судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ пояснила, что не имеет возможности высказать мнение по иску, ввиду неизвестности позиции представляемого ею лица.
Суд, заслушав участвующих в деле лиц, выслушав заключение помощника прокурора Матниной М.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено.
Альхамова З.Р. является собственником ? доли в праве жилого помещения – <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от 18.08.1999г. (л.д. 7).
Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем 14.09.1999г. истице выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности (л.д. 10).
Другими сособственниками являются Альхамов Ш.М., Альхамов Д.Ш., Альхамов В.Ш. (л.д. 7-9).
Сабиров К.У. поставлен на регистрационный учет 27.06.2008г. (л.д. 6).
Истица пояснила, что Сабиров К.У. зарегистрирован по указанному адресу с целью трудоустройства. В квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что требования собственника спорного жилого помещения следует удовлетворить, поскольку приходит к выводу, что жилищных прав в отношении спорного жилого помещения ответчиком не приобретено.
Сабиров К.У. членом семьи истца не является, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Альхамову Ш.М., Альхамовой З.Р., Альхамову Д.Ш., Альхамову В.Ш., следовательно, для ответчика право пользования жилым помещением должно быть прекращено.
Каких-либо соглашений между сторонами, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением Сабировым К.У., материалы дела не содержат.
Регистрация ответчика препятствует стороне истца в реализации права собственности.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Альхамовой З.Р. удовлетворить.
Выселить Сабирова К.У. из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение 30-ти дней, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий: