Дело №2-533/12 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Магнитогорск <дата обезличена>
Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Филимоновой А.О.
с участием прокурора Пестряковой Н.А.
при секретаре Гирфановой Г.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамитова Р.Р., Хамитовой А.Р. к Тарасовой Е.Н. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Хамитов Р.Р., Хамитова А.Р. обратились в суд с иском к Тарасовой Е.Н. о выселении из квартиры <номер обезличен> по ул.<адрес обезличен> в г.Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска указали, что являются собственниками указанной квартиры на основании договора <данные изъяты> от <дата обезличена>, о чем выданы свидетельства о праве собственности от <дата обезличена> Ответчик с регистрационного учета не снята. Просит выселить ответчика из квартиры <номер обезличен> по <адрес обезличен> в г.Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения, поскольку правовые основания для регистрации по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении у ответчика отсутствуют (л.д.5).
В судебном заседании истцы Хамитов Р.Р., Хамитова А.Р. исковые требования поддержали.
Ответчик Тарасова Е.Н. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства в соответствии со ст.119 ГПК РФ.
В порядке ст.50 ГПК РФ ответчику был назначен представитель – адвокат Саенко В.П., действующий на основании ордера №<номер обезличен> от <дата обезличена>
Представитель ответчика Тарасовой Е.Н. – адвокат Саенко В.П. пояснил, что по существу иска ничего пояснить не может, так как позиция ответчика ему неизвестна.
Суд, заслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела в судебном заседании, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу, что исковые требования о выселении следует удовлетворить.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что Хамитов Р.Р., Хамитова А.Р., несовершеннолетние Ф.И.О., Ф.И.О. являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Магнитогорск <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата обезличена> (л.д.8-11).
В материалах дела имеется справка с места жительства по адресу: г. Магнитогорск <адрес обезличен>, из которой следует, что по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства Хамитов Р.Р., Хамитова А.Р., Ф.И.О., Ф.И.О. и являются собственниками квартиры по договору <данные изъяты> от <дата обезличена> (л.д.21, договор <данные изъяты> – л.д.6).
Ответчик Тарасова Е.Н. зарегистрирована в спорной квартире с <дата обезличена>, родственником истцов не является (л.д.7).
В материалы дела представлен договор <данные изъяты> от <дата обезличена>, по которому трехкомнатная квартира <адрес обезличен> <адрес обезличен> в г. Магнитогорске переходит в долевую собственность Ф.И.О. – 1/3 доли, Ф.И.О. – 1/3 доли, Хамитову Р.Р. – 1/6 доли, Хамитовой А.Р. – 1/6 доли (л.д.6).
Тарасовой Е.Н. принадлежала 1/3 доля в спорной квартире на основании договора <данные изъяты> от <дата обезличена> (л.д.24, заявление – л.д.25, справка – л.д.26, копия ордера – л.д.27).
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку у Тарасовой Е.Н. право пользования спорной квартирой прекратилось в связи с переходом права собственности на жилое помещение истцам, то ее следует выселить без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, исковые требования Хамитова Р.Р., Хамитовой А.Р. о выселении Тарасовой Е.Н. без предоставления другого жилого помещения следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хамитова Р.Р., Хамитовой А.Р. к Тарасовой Е.Н. о выселении удовлетворить.
Выселить Тарасову Е.Н. из квартиры <номер обезличен> по <адрес обезличен> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: подпись