Гражданское дело № 2-118/12
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
<дата обезличена> г. Магнитогорск
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего Завьяловой Т.А.
при секретаре Рязанской Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой Р.Э. к Морозову К.А. о защите прав собственника,
У С Т А Н О В И Л:
Ермакова Р.Э. обратилась в суд с иском к Морозову К.А. о защите прав собственника, об обязании ответчика снести возведенное незавершенное строение на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес обезличен> В обоснование заявленных требований пояснила, что является собственником смежного с ответчиком земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Ответчиком на спорном земельном участке производится строительство производственного здания длиной 20 м и высотой более 4-6 м. Кроме того, нарушены требования строительных норм, определяющих нормативные расстояния до границы соседнего участка.
Данное строение нарушает нормы инсоляции, солнцезащиты и естественного освещения в жилом доме, а также затемняет земельный участок. Считает, что в результате действий ответчика нарушены ее права собственника указанного имущества.
Просит обязать ответчика снести возведенное незавершенное строение на земельном участке по адресу: <адрес обезличен> вдоль границы с ее земельным участком, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
Истцом Ермаковой Р.Э., представителем истца Урываевым В.И., действующим по ордеру <номер обезличен> от <дата обезличена> и ответчиком Морозовым К.А. представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.
По условиям мирового соглашения, которое просят утвердить, стороны договорились о сносе постройки следующим образом:
1.Ответчик Морозов К.А. обязуется до <дата обезличена> демонтировать второй этаж и стены незавершенного строения на земельном участке расположенном по адресу <адрес обезличен>, оставив высоту стены, расположенной вдоль границы с земельным участком по адресу <адрес обезличен> не более 320 см, включающею в себя 16 рядов блоков высотою не более 20 см.
2.Ответчик обязуется, что крыша строения, которое в настоящее время является незавершенным, на земельном участке, расположенном по адресу <адрес обезличен> будет иметь уклон, направленный в противоположенную сторону от земельного участка, расположенного по адресу <адрес обезличен>
3.Ответчик обязуется возместить истцу судебные расходы в сумме 25 000 рублей путем рассрочки на 4 месяца, включающие в себя расходы на оплату экспертного заключения в размере 10 000 рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей в срок до <дата обезличена>.
4.Ответчик обязуется начать выплату судебных расходов истцу, выплачивая истцу по 6 250 рублей 10 числа каждого месяца, начиная с <дата обезличена>.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд утверждает мировое соглашение сторон, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 305 ГК РФ негаторный иск представляет собой требование законного владельца об устранении препятствий в осуществлении правомочий собственника, которые не связаны с лишением его владения имуществом.
В силу п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в отношении которого собственник вправе по своему усмотрению совершать любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Сторонам в соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.
Истец Ермакова Р.Э., представитель истца Урываев В.И., ответчик Морозов К.А. просят суд утвердить мировое соглашение, с условиями которого ознакомлены и согласны.
Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить заключенное Ермаковой Р.Э., Морозовым К.А. по иску Ермаковой Р.Э. к Морозову К.А. о защите прав собственника мировое соглашение, согласно которому:
Ответчик Морозов К.А. обязуется до <дата обезличена> демонтировать второй этаж и стены незавершенного строения на земельном участке расположенном по адресу <адрес обезличен> оставив высоту стены, расположенной вдоль границы с земельным участком по адресу <адрес обезличен> не более 320 см, включающею в себя 16 рядов блоков высотою не более 20 см.
Ответчик обязуется, что крыша строения, которое в настоящее время является незавершенным, на земельном участке, расположенном по адресу <адрес обезличен> будет иметь уклон, направленный в противоположенную сторону от земельного участка, расположенного по адресу <адрес обезличен>.
Ответчик обязуется возместить истцу судебные расходы в сумме 25 000 рублей путем рассрочки на 4 месяца, включающие в себя расходы на оплату экспертного заключения в размере 10 000 рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей в срок до <дата обезличена>.
Ответчик обязуется начать выплату судебных расходов истцу, выплачивая истцу по 6 250 рублей 10 числа каждого месяца, начиная с <дата обезличена>.
Производство по иску Ермаковой Р.Э. к Морозову К.А. защите прав собственника прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Челябинский областной суд в течение 15 дней через Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий: