Дело №2-713/12 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Магнитогорск <дата обезличена>
Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Филимоновой А.О.
с участием прокурора Матниной М.В.
при секретаре Гирфановой Г.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усманова К.Р. к Ахметшину И.И., Ахметшину П.И., Ахметшину И.А. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Усманов К.Р. обратился в суд с иском к Ахметшину И.И., Ахметшину П.И., Ахметшину И.А. о выселении из квартиры <номер обезличен> по <адрес обезличен> в г.Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска указал, что является собственником указанной квартиры на основании договора мены от <дата обезличена> Ответчики в квартире не проживают, однако с регистрационного учета не сняты. Просит выселить ответчиков из квартиры <номер обезличен> по <адрес обезличен> в г.Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения, поскольку правовые основания для сохранения регистрации по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении у ответчика отсутствуют, поскольку в связи с переходом право собственности на указанное жилое помещение у ответчиков прекращено право пользовании е указанным жилым помещением. (л.д.5).
В судебном заседании истец Усманов К.Р. исковые требования поддержал.
Ответчик Ахметшин И.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. (л.д.34)
Ответчики Ахметшин И.И.. Ахметшин П.И. в судебное заседании не явились, извещены по последнему известному месту жительства в соответствии со ст.119 ГПК РФ.
В порядке ст.50 ГПК РФ ответчикам был назначен представитель – адвокат Рогожина И.Г., действующая на основании ордера от <дата обезличена>
Представитель ответчиков Ахметшина И.И.. Ахметшина П.И.. – адвокат Рогожина И.Г. пояснила, что по существу иска ничего пояснить не может, так как позиция ответчика ей неизвестна.
Суд, заслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела в судебном заседании, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу, что исковые требования о выселении следует удовлетворить.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что Усманов К.Р. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена>, договором мены (л.д.8,9).
В материалах дела имеется справка с места жительства по адресу: <адрес обезличен> из которой следует, что по указанному адресу Усманов К.Р. не зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу, в квартире зарегистрированы ответчики, которые родственниками истцу не являются. (л.д.16).
Кроме того, в материалы дела представлен акт о том, что в спорной квартире по адресу: <адрес обезличен> ответчики Ахметшин, П.И., Ахметшин И.И., Ахметшин И.А. не проживает с октября 2002г., коммунальные услуги не оплачивают, ценных вещей не содержат (л.д.38).
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку у Ахметшина, П.И., Ахметшина И.И., Ахметшина И.А право пользования спорной квартирой прекратилось в связи с переходом право собственности на нее Усманову К.Р., то их следует выселить без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, исковые требования Усманова К.Р. о выселении Ахметшина, П.И., Ахметшина И.И., Ахметшина И.А. без предоставления другого жилого помещения следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Усманова К.Р. к Ахметшину И.И., Ахметшину П.И., Ахметшину И.А. о выселении удовлетворить.
Выселить Ахметшина И.И., Ахметшина П.И., Ахметшина И.А. из квартиры <номер обезличен> по ул. <адрес обезличен> г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: подпись.