Гражданское дело № 2-1072/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Гохкаленко М.Г.
с участием помощника прокурора Пестряковой Н.А.
при секретаре Вольской Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калмычковой В.Н. к Пригода В.П., Пензину А.А., Жоржихову Г.В., Зайцевой И.Г. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Калмычкова В.Н. обратилась в суд с иском к Пригода В.П., Пензину А.А., Жоржихову Г.В., Зайцевой И.Г. о выселении из дома <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от 20.01.1994г., о чем произведена государственная регистрационная запись. Ответчики были поставлены на регистрационный учет с целью трудоустройства и наличия регистрации в г. Магнитогорске, в жилое помещение не вселялись, не проживали, право пользования им не приобрели, членами ее семьи не являются. Регистрация ответчиков препятствует реализации прав собственника. Просит выселить Пригода В.П., Пензина А.А., Жоржихова Г.В., Зайцеву И.Г. из дома <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании Калмычкова В.Н. поддержала заявленные требования по основаниям и доводам, указанным в исковом заявлении.
Ответчики Пригода В.П., Пензин А.А., Жоржихов Г.В., Зайцева И.Г. в судебное заседание не явились, место их жительства не известно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Адвокат Самойлова Н.П., назначенная судом в качестве представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ, пояснила, что не имеет возможности высказать мнение по иску ввиду неизвестности позиции представляемых ею лиц.
Суд, заслушав мнение лиц, участвующих в деле, выслушав заключение помощника прокурора Пестряковой Н.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено.
Калмычкова В.Н. является собственником жилого помещения – жилого дома <адрес обезличен> на основании договора дарения от 20.01.1994г., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем произведена государственная регистрационная запись (л.д. 6, 15).
Согласно сведениям домовой книги и жилищной справки, ответчики поставлены на регистрационный учет: Жоржихов Г.В. - 23.11.2004г., Пензин А.А. – 22.12.2004г., Зайцева И.Г. – 09.11.2005г., Пригода В.П. – 14.07.2010г., и состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу по настоящее время (л.д. 7, 12-16).
Истица пояснила, что ответчики были поставлены на регистрационный учет с целью трудоустройства и наличия регистрации в г. Магнитогорска, в дом не вселялись, вещей не ввозили, никогда не проживали в доме. Ответчики не являются членами ее семьи, общего хозяйства с ними не ведет.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что требования собственника спорного жилого помещения следует удовлетворить, поскольку приходит к выводу, что жилищные права в отношении спорного жилого помещения ответчиками не приобретены.
Пригода В.П., Пензин А.А., Жоржихов Г.В., Зайцева И.Г. членами семьи истца не являются, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Калмычковой В.Н., следовательно, для ответчиков право пользования жилым помещением должно быть прекращено.
Каких-либо соглашений между сторонами, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением ответчиками, материалы дела не содержат.
Доказательств обратного, суду не представлено.
Регистрация ответчиков препятствует стороне истца в реализации права собственности.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Калмычковой В.Н. удовлетворить.
Выселить Пригода В.П., Пензина А.А., Жоржихова Г.В. Зайцеву И.Г. из дома <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд города Магнитогорска.
Председательствующий: