Гражданское дело № 2-1239/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Гохкаленко М.Г.
с участием помощника прокурора Матниной М.В.
при секретаре Вольской Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лезиной С.В. к Галиеву Р.Р. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Лезина С.В. обратилась в суд с иском к Галиеву Р.Р. о выселении из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что является собственником ? доли в праве спорного жилого помещения на основании договора приватизации от 06.04.2004г., о чем Управлением Росреестра по Челябинской области произведена государственная регистрационная запись. Ответчик - ее бывший муж, был поставлен на регистрационный учет 09.06.2004г., в настоящее время брак между ними прекращен. Ответчик членом ее семьи не является, в квартире не проживает с 2008г. Считает, что ответчиком право пользования квартирой утрачено, в связи с чем, он подлежит выселению. Регистрация ответчика препятствует реализации прав собственника. Просит выселить Галиева Р.Р. из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по основаниям и доводам, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Галиев Р.Р. в судебное заседание не явился, место его жительства не известно. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Адвокат Самойлова Н.П., назначенная судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ пояснила, что не имеет возможности высказать мнение по иску, ввиду неизвестности позиции представляемого ею лица.
Суд, заслушав участвующих в деле лиц, выслушав заключение помощника прокурора Матниной М.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено.
Лезина (в браке – Галиева) С.В. является правообладателем ? доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру <адрес обезличен> на основании договора приватизации от 06.04.2004г., о чем 21.05.2004г. истице выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности (л.д. 8).
Галиев Р.Р. – бывший мужем Лезиной С.В., поставлен на регистрационный учет по спорному адресу 09.06.2004г., и состоит на регистрационном учете по указанному адресу по настоящее время, что следует из жилищной справки (л.д. 10).
Брак между Галиевыми прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Орджоникидзевского района г. Магнитогорска от <дата обезличена>, о чем произведена регистрационная запись № 198 от 03.03.2009г. (л.д. 7).
В соответствии с п.п. 1, 4 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи
Истица пояснила, что Галиев Р.Р. не является членом ее семьи, в квартире не проживает с 2008 года.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что требования собственника спорного жилого помещения следует удовлетворить, поскольку приходит к выводу, что жилищные права в отношении спорного жилого помещения ответчиком утрачены.
Галиев Р.Р. членом семьи истца не является, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Лезиной С.В., следовательно, для ответчика право пользования жилым помещением должно быть прекращено.
Каких-либо соглашений между сторонами, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением ответчиком, материалы дела не содержат. Доказательств обратного, суду не представлено.
Регистрация ответчика препятствует стороне истца в реализации права собственности.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лезиной С.В. удовлетворить.
Выселить Галиева Р.Р. из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд города Магнитогорска.
Председательствующий: