Гражданское дело № 2-1222/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<дата обезличена> г. Магнитогорск
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего Завьяловой Т.А.,
при секретаре Гирфановой Г.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахтиной С.А. к межрайонной ИФНС России № 16 по Челябинской области, администрации г. Магнитогорска о признании права долевой собственности на квартиру за умершим,
У С Т А Н О В И Л:
Бахтина С.Л. обратилась в суд с иском к межрайонной ИФНС России № 16 по Челябинской области о признании права долевой собственности на квартиру за умершим. В обоснование иска указала, что <дата обезличена> умер её супруг Б.А.А. Согласно договору приватизации от <дата обезличена> Б.С.Л.., Б.А.А. Б.А.А.., Б.Е.А. в долевую собственность передана двухкомнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес обезличен>, по <данные изъяты> доли в праве собственности каждому. Зарегистрировать право собственности на свою долю в указанной квартире Б.А.А. при жизни не успел. Просит признать за Б.А.А., умершим <дата обезличена>, право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес обезличен>, с включением указанного имущества в наследственную массу (л.д.5-6).
Впоследствии истец обратилась с измененными исковыми требованиями к межрайонной ИФНС России № 16 по Челябинской области, администрации г. Магнитогорска о признании права долевой собственности на квартиру за умершим. В обоснование иска указала, что <дата обезличена> умер её супруг Б.А.А. Согласно договору приватизации от <дата обезличена> Б.С.Л.., Б.А.А. Б.А.А.., Б.Е.А. в долевую собственность передана двухкомнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес обезличен>, по <данные изъяты> доли в праве собственности каждому. Зарегистрировать право собственности на свою долю в указанной квартире Б.А.А. при жизни не успел. Просит признать за Б.А.А.., умершим <дата обезличена>, право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес обезличен>, с включением указанного имущества в наследственную массу (л.д.31-32).
Истец Бахтина С.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что она, её муж Б.А.А. дочери Б.А.А.., Б.Е.А.. заключили договор приватизации квартиры по адресу: <адрес обезличен> в равных долях, по <данные изъяты> доли в праве собственности каждому. <дата обезличена> супруг истца умер, не зарегистрировав право собственности на долю в квартире. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика – межрайонной ИФНС России № 16 по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении деда в его отсутствие (л.д. 41). Дело рассмотрено в отсутствие не явившейся стороны.
Представитель ответчика – администрации г. Магнитогорска в судебное заседание не явился, извещен, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил (л.д. 40). Дело рассмотрено в отсутствие не явившейся стороны.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении деда в его отсутствие (л.д. 42). Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося лица.
Третье лицо – Меркулова А.А. в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований.
Третье лицо – Бахтина Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена (л.д.35). Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося лица.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании материалы дела и оценив их в совокупности, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 2 ст. 40 Конституции РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
В пункте 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена> N <номер обезличен> «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Судом установлено, что согласно договору приватизации жилого помещения № <номер обезличен> от <дата обезличена>, администрация г. Магнитогорска передала в долевую собственность Бахтиной С.Л., Б.А.А. Бахтиной А.А., Бахтиной Е.А двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес обезличен>, по <данные изъяты> доли в праве собственности каждому (л.д.13, 26).
В соответствии со ст. 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, возникновение прав, переход подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
Согласно ст. 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
<дата обезличена> Б.А.А.. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 15).
Свидетельством о заключении брака от <дата обезличена> подтверждается регистрация брака между Б.А.А.. и Бахтиной С.Л. (л.д.12).
Б.А.А. и Бахтина С.Л. являются родителями Бахтиной (Меркуловой) А.А., Бахтиной Е.А., что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 44,45).
Свидетельством о заключении брака с М.А.С.. подтверждается смена фамилии Бахтиной А.А. на Меркулову А.А. (л.д.14).
По сведениям нотариуса Магнитогорского нотариального округа Ш.О.В.. от <дата обезличена> №<номер обезличен>, после смерти Б.А.А., умершего <дата обезличена>, заведено наследственное дело №<номер обезличен> за <дата обезличена>, наследниками по закону являются супруга наследодателя – Бахтина С.Л., дочери наследодателя Меркулова А.А. и Бахтина Е.А. (л.д. 21).
Согласно справке МП «ЕРКЦ», поквартирной карточке Б.А.А. по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес обезличен>. Вместе с ним по данному адресу зарегистрированы: супруга Бахтина С.Л., дочери Меркулова А.А., Бахтина Е.А. (л.д.24,25).
Согласно справке ОГУП «ОЦТИ» от <дата обезличена> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> не зарегистрировано (л.д. 43).
Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества подтверждается нахождение в муниципальной собственности квартиры по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 46).
Суд считает, что исковые требования Бахтиной С.Л. о признании права долевой собственности за умершим подлежат удовлетворению, поскольку Б.А.А. при жизни заключил договор с администрацией г. Магнитогорска на приватизацию жилого помещения, выразив волю на приобретение в собственность <данные изъяты> доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, но не успел по независящим от него причинам, зарегистрировать свое право собственности на долю в квартире, так как умер <дата обезличена>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бахтиной С.Л. к межрайонной ИФНС России № 16 по Челябинской области, администрации г. Магнитогорска о признании права долевой собственности на квартиру за умершим удовлетворить.
Признать за Б.А.А., умершим <дата обезличена>, право, возникшее при его жизни, на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>, включив указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: