Гражданское дело № 2-1628/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Гохкаленко М.Г.
с участием помощника прокурора Пестряковой Н.А.
при секретаре Вольской Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туголукова А.Д. к Абдуджабборову С. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Туголуков А.Д. обратился в суд с иском к Абдуджабборову С. о выселении последнего из дома <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований сослался на то, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи 21.11.1962 года, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик был поставлен на регистрационный учет с целью трудоустройства и наличия регистрации в г. Магнитогорске, в дом не вселялся, не проживал, не является членом его семьи. Регистрация ответчика препятствует реализации прав собственника. Считает, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, в связи с чем, он подлежит выселению из него. Просит выселить Абдуджабборова С. из дома <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец Туголуков А.Д. поддержал заявленные требования по основаниям и доводам, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Абдуджабборов С. в судебном заседании не присутствовал, место его жительства не известно.
Адвокат Самойлова Н.П., назначенная судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, пояснила, что не имеет возможности высказать мнение по иску, в связи с неизвестностью позиции представляемого ею лица.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, заслушав участвующих в деле лиц, выслушав заключение помощника прокурора Пестряковой Н.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено.
Туголуков А.Д. является собственником жилого помещения – жилого дома <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от 21.11.1962 года, о чем произведена государственная регистрационная запись (л.д. 9).
Согласно сведениям домовой книги, Абдуджабборов С. был зарегистрирован в спорном жилом помещении 27 марта 2000 года.
Истец указал, что Абдуджабборов С., не являющийся членом его семьи, был поставлен на регистрационный учет временно, с целью трудоустройства и наличия регистрации в г. Магнитогорске. В дом не вселялся, не проживал, не является членом его семьи, прав в отношении жилого помещения не предъявлял. Регистрация ответчика препятствует реализовать права собственников жилого помещения в полной мере.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что требования собственника спорного жилого помещения следует удовлетворить, поскольку приходит к выводу, что жилищные права Абдуджабборовым С. в отношении спорного жилого помещения не приобретены.
Ответчик членом семьи истца не является, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Туголукову А.Д., следовательно, для ответчика право пользования жилым помещением должно быть прекращено.
Каких-либо соглашений между сторонами, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением ответчиком, материалы дела не содержат.
Регистрация ответчика препятствует истцу в реализации права собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Туголукова А.Д. удовлетворить.
Выселить Абдуджабборова С. из дома <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд города Магнитогорска.
Председательствующий: