Дело № 2-1439/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<дата обезличена> г. Магнитогорск
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Бахмет Н.Н.
при секретаре Каримовой А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцевой Е.Н., Казанцева В.В. к ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» «Центррегионжилье», ФГУ «Проволжско-уральское территориальное управление имущественных отношений Минобороны России», ФГКЭУ «Челябинская квартирно-эксплутационная часть района», Министерству обороны РФ о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Казанцева Е.Н., Казанцев В.В. обратились в суд с иском к ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» «Центррегионжилье», ФГУ «Проволжско-уральское территориальное управление имущественных отношений Минобороны России», ФГКЭУ «Челябинская квартирно-эксплутационная часть района», Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. В обоснование заявленных требований указали, что проживают в спорной квартире на основании договора социального найма от <дата обезличена>. В заключении договора приватизации спорной квартиры истцам было отказано, так как квартира находится в федеральной собственности. Согласно уточненным исковым требованиям, просят признать за ними право собственности на жилое помещение общей площадью 56,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен>, по 1/2 доли в праве за каждым (л.д.35-37).
Истцы Казанцева Е.Н., Казанцев В.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д.45-46). Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истцов с участием их представителя.
Представитель истцов Казанцевой Е.Н., Казанцева В.В. – Коростелев Ю.В., действующий по доверенности от <дата обезличена> (л.д.29), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» «Центррегионжилье» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Представитель ответчика ФГУ «Проволжско-уральское территориальное управление имущественных отношений Минобороны России» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Представитель ответчика ФГУ ФГКЭУ «Челябинская квартирно-эксплутационная часть района» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Ответчик Министерство обороны Российской Федерации извещено, представитель в суд не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по иску не представил. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Третье лицо Казанцев М.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.47). Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося третьего лица с участием его представителя.
Представитель третьего лица Казанцева М.В. – Коростелев Ю.В., действующий по доверенности от <дата обезличена> (л.д.29), в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо – Межрайонная ИФНС №16 по Челябинской области извещено, представитель в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений по иску не представил. Дело рассмотрено в отсутствие не явившейся стороны.
Третье лицо – администрация г. Магнитогорска извещено, представитель в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, представил мнение на исковое заявление, против удовлетворения исковых требований не возражает. Дело рассмотрено в отсутствие не явившейся стороны.
Суд, заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела в судебном заседании и оценив их в совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.1, ч.1 ст.2 Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 11 Федерального Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статья 35 Конституции Российской Федерации провозглашает равное право всех граждан в получении в собственность жилья в порядке его приватизации, а ч.2 ст. 40 Конституции Российской Федерации дает право всем гражданам требовать от органов государственной власти и местных органов самоуправления одинаковых правовых предпосылок для осуществления их права на жилище.
Судом установлено, что с <дата обезличена> Казанцева Е.Н. на основании договора социального найма № 2369, заключенного с наймодателем - ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации («Центррегионжилье») в лице заместителя начальника О.В.А., действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, является нанимателем квартиры общей площадью 56,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес обезличен>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи – супруг Казанцев В.В. и сын Казанцев М.В. (л.д. 8-13).
Вышеуказанным договором, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата обезличена> подтверждается, что собственником спорного жилого помещения является Российская Федерация (л.д.34).
Судом установлено, что истица Казанцева Е.Н. обращалась в ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением, как к лицу, уполномоченному собственником жилого помещения, с требованием заключить договор приватизации спорного жилого помещения. В заключении указанного договора истцу было отказано, поскольку данное учреждение не вправе совершать сделки, возможными последствиями которых является отчуждение или обременение имущества, закрепленного за учреждением (л.д.33).
МПМО «ЕРКЦ» отказало Казанцевой Е.Н. в приватизации жилого помещения по адресу <адрес обезличен> связи с отсутствием полномочий на приватизацию федерального жилого фонда (л.д.23).
Право на приватизацию жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), является безусловным правом граждан и может быть ограничено только в отношении жилых помещений, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебных жилых помещений (ст. 2, 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 г. N 1541-1).
Согласно ст. 296 Гражданского кодекса РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, совместно проживающим с ними членам их семей предоставляется не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место службы жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ, с учетом права на дополнительную жилую площадь за счет государственного или муниципального жилого фонда, закрепляемого за Министерством обороны РФ (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба).
Из материалов дела следует, что спорная квартира была предоставлена истцу и членам ее семьи как военнослужащему с выслугой лет в вооруженных силах Российской Федерации 12 лет 7 месяцев.
Данное обстоятельство подтверждается справкой Войсковой части <номер обезличен> от <дата обезличена> (л.д. 31).
Сын Казанцевой Е.Н. - Казанцев М.В., <дата обезличена> года рождения, дал свое согласие на отказ от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> (л.д.32).
Справкой ООО М от <дата обезличена> подтверждается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 56,5 кв.м., на основании договора социального найма зарегистрирована Казанцева Е.Н. (л.д.24).
По сведениям ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области по состоянию на <дата обезличена> право приватизации на территории Увельского района Челябинской области Казанцевой Е.Н. и Казанцевым В.В. не использовано (л.д.18).
В соответствии с кадастровым паспортом от <дата обезличена>, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, имеет общую площадь 56,5 кв.м. (л.д.14-15).
При таких обстоятельствах, суд считает, что за Казанцевой Е.Н., Казанцевым В.В. следует признать право собственности на жилое помещение, общей площадью 56,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен>.
Право собственности Российской Федерации, право оперативного управления ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» «Центррегионжилье», ФГУ «Проволжско-уральское территориальное управление имущественных отношений Минобороны России», ФГКЭУ «Челябинская квартирно-эксплутационная часть района» на жилое помещение, общей площадью 56,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен>, следует прекратить.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Казанцевой Е.Н., Казанцева В.В. к ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» «Центррегионжилье», ФГУ «Проволжско-уральское территориальное управление имущественных отношений Минобороны России», ФГКЭУ «Челябинская квартирно-эксплутационная часть района», Министерству обороны РФ о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Казанцевой Е.Н., Казанцева В.В. право собственности на жилое помещение, общей площадью 56,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен>, по 1/2 доле в праве за каждым.
Прекратить право собственности Российской Федерации, право оперативного управления ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» «Центррегионжилье», ФГУ «Проволжско-уральское территориальное управление имущественных отношений Минобороны России», ФГКЭУ «Челябинская квартирно-эксплутационная часть района» на жилое помещение, общей площадью 56,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: