Дело №2- 1939/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Грачевой Е.Н.
при секретаре Крыловой О.П.
при участии прокурора Матниной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смеховой Л.А. к Смехову М.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Смехова Л.А. обратилась в суд с иском к Смехову М.Н. о выселении из квартиры, расположенной по адрес: <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска указала, что она является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора мены от <дата обезличена>. Ответчик является ее бывшим мужем, брак с ним расторгнут <дата обезличена>. В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает и в течение трех лет не оплачивает коммунальные услуги (л.д.5).
Смехова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Смехов М.Н. в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно, дело рассмотрено в его отсутствие по последнему известному месту жительства.
Представитель Смехова М.Н.- адвокат Булыгин М.Н., назначенный в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, действующий по ордеру № <номер обезличен> от <дата обезличена>, пояснил, что позиция его ответчика неизвестна, просил суд вынести решение в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям
Согласно ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что Смехова Л.А. является собственником квартиры <номер обезличен> дома <номер обезличен> по <адрес обезличен> в г. Магнитогорске на основании договора мены квартир от <дата обезличена> (л.д.7-8).
Согласно справки с места жительства и поквартирной карточке в указанной квартире зарегистрированы: Смехова Л.А., С.Н.М. и Смехов М.Н. (л.д.18,19). Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с <дата обезличена>.
Истица в судебном заседании пояснила, что в ее собственности была однокомнатная квартира, которую она обменяла на спорную квартиру. На право собственности на спорную квартиру ответчик никогда не претендовал. Ответчик является ее бывшим мужем, брак был зарегистрирован с ним в <дата обезличена>, а расторгнут в <дата обезличена>. В спорной квартире ответчик фактически проживал с 1997 года до декабря 2008 года. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет. Место нахождения ответчика ей неизвестно. Считает, что ответчик является бывшим членом ее семьи.
В материалах дела имеется акт о непроживании, подписанный соседями истца, из которого усматривается, что Смехов М.Н. не проживает в квартире по адресу: <адрес обезличен> с января 2009 года по настоящее время.
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ).
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, так как спорное жилое помещение является собственностью Смеховой Л.А., ответчик не является членом её семьи, в квартире не проживает с января 2009 года, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, отсутствует согласие собственника на дальнейшее проживание ответчика в спорном жилом помещении. Каких- либо соглашений о праве пользования квартирой между Смеховыми не составлялось. Доказательств обратного суду не представлено.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, исковые требования Смеховой Л.Н.о выселении Смехова М.Н. из спорной квартиры следует удовлетворить.
На основании ч.1 ст.288, ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30, ч.1 ст.31, ч.1ст 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст.194,198 Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Смеховой Л.А. к Смехову М.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Смехова М.Н. из квартиры по адресу: <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: /подпись/