Дело № 2-2207/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<дата обезличена> г. Магнитогорск
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Бахмет Н.Н.
при секретаре Каримовой А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «***» к Гогоновой О.А., Гогонову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
В соответствии с измененными исковыми требованиями ТСЖ «***» обратились в суд с иском к Гогоновой О.А., Гогонову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указало, что жилые помещения 2-х и 3- комнатной квартирах по ул.Зеленый Лог,*** в г.Магнитогорске принадлежат на праве собственности Гогоновой О.А. Ответчик проживает в указанном жилом помещении с мужем Гогоновым А.В., и дочерьми, пользуется коммунальными услугами. Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «*** Ответчики не исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, с марта 2011 года образовалась задолженность, которая по состоянию на 31 мая 2012 года составляет *** руб. До настоящего времени долг не погашен. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.(л.д.4,5).
Представитель истца Подтеребкова Н.Г., действующая на основании протокола общего собрания членов ТСЖ «*** года (л.д. 26), в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Гогонова О.А. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что действительно существует задолженность по коммунальным услугам в размере, указанном представителем истца.
Ответчик Гогонов А.В. в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом (л.д.29). Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. ст. 153,155 Жилищного кодексам Российской Федерации граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Согласно ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что ответчик Гогонова О.А. зарегистрирована по ул.Зеленый Лог*** с <дата обезличена>, является собственником жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата обезличена> (л.д.7). Так же на указанной жилой площади проживают Гогонов А.В., муж, Гогонова Е.А., дочь, 1992 года рождения, Гогонова А.А., дочь, 2002 года рождения (л.д.9)
В единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица – Товарищества собственников жилья «***» (л.д.15).
ТСЖ «*** осуществляет предоставление жилищно – коммунальных услуг ответчикам на основании Устава товарищества.
Данный факт не оспорен ответчиками в судебном заседании.
В соответствии с Уставом собственников жилья «***» ТСЖ «***» является некоммерческой организацией, объединяющей собственников помещений в многоквартирном доме. Предметом деятельности товарищества является совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме. Основными видами деятельности Товарищества являются: обслуживание и эксплуатация недвижимого имущества в многоквартирном доме, организация финансирования содержания, эксплуатации, развития комплекса жилого дома, в том числе прием платежей, оплата услуг подрядных организаций, оформление документов для получения субсидий, дотаций, привлечение кредитов и займов (л.д.10)
Согласно п.3.3. Устава в случае неисполнения собственниками или владельцами помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в управлении и общих расходах, товарищество в судебном порядке вправе потребовать принудительного исполнения обязательств и (или) возмещения обязательных платежей и взносов (л.д.11)
В соответствии с выпиской из лицевого счета № ***, открытого на Гогонову О.А., задолженность по оплате коммунальных услуг составила в размере *** руб. (л.д.8).
Имеющийся расчет задолженности ответчики в судебном заседании не оспорили, с размером задолженности согласны. Суд проверил расчет задолженности, представленный истцом. Оснований не доверять имеющемуся расчету задолженности не имеется, в связи с чем он принимается судом.
В нарушение обязательств ответчики уклоняются от внесения платы за жилые помещения и коммунальные услуги с <дата обезличена>
При указанных обстоятельствах, исковые требования ТСЖ «***» следует удовлетворить, с Гогоновой О.А., Гогонова А.В. в пользу истца солидарно следует взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** руб.
Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина, представитель истца просит возместить указанные расходы в размере *** руб. (л.д.6).
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С ответчиков Гогоновой О.А., Гогонова А.В. в пользу ТСЖ «Зеленый Лог» следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в размере *** руб. с каждого.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования ТСЖ «***».
Взыскать солидарно с Гогоновой О.А., Гогонова А.В. в пользу ТСЖ «***» задолженность по оплате жилищно-коммунальные услуги в размере *** (девяносто тысяч пятьсот восемь) руб. *** коп.
Взыскать с Гогоновой О.А., Гогонова А.В. в пользу ТСЖ «***» расходы по оплате государственной пошлины с каждого по *** (одна тысяч четыреста пятьдесят восемь) руб. *** коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: