Гражданское дело № 2-2482/12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Гохкаленко М.Г.
с участием помощника прокурора Пестряковой Н.А.
при секретаре Вольской Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмаилова У.Ж. к Исмаиловой Г.А. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Исмаилов У.Ж. обратился в суд с иском к Исмаиловой Г.А. о выселении из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований сослался на то, что является собственником указанного жилого помещения, о чем Управлением Росреестра по Челябинской области произведена государственная регистрационная запись. Ответчица была зарегистрирована на спорной жилой площади с целью трудоустройства <дата обезличена>.
В квартиру никогда не вселялась, своих вещей не возила, членом его семьи не является.
В связи с чем, просит выселить Исмаилову Г.А. из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по основаниям и доводам, указанным в исковом заявлении. Пояснил, что ответчица приходится бывшей женой, брак между ними расторгнут. В квартире постоянно не проживает, лишь иногда приходила переночевать.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщила, с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие не обращалась. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства. Истец возражений не заявил.
Суд, заслушав истца, заключение помощника прокурора Пестряковой Н.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено.
Исмаилов У.Ж. является собственником жилого помещения – квартиры <адрес обезличен> на основании договора ипотеки и купли-продажи от <дата обезличена>, о чем <дата обезличена> истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности (л.д. 7-10).
Согласно сведениям жилищной справки, ответчица поставлена на регистрационный учет <дата обезличена> Состоит на регистрационном учете по настоящее время.
Оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд считает, что требования собственника спорного жилого помещения следует удовлетворить, поскольку ответчица членом семьи истца не является, брак между Исмаиловым У.Ж. и Исмаиловой Г.А. прекращен, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Исмаилову У.Ж., следовательно, для ответчицы право пользования жилым помещением должно быть прекращено.
Каких-либо соглашений между сторонами, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением ответчицей, материалы дела не содержат.
Регистрация ответчицы препятствует истцу в реализации права собственности.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Исмаилова У.Ж. удовлетворить.
Выселить Исмаилову Г.А. из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: