Гражданское дело № 2-2598/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Гохкаленко М.Г.
с участием помощника прокурора Матниной М.В.
при секретаре Вольской Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Круссер В.П. к Круссер Е.В. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Круссер В.П. обратилась в суд с иском к Круссер Е.В. о выселении последнего из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора мены от 29.12.1994г., о чем произведена государственная регистрационная запись. Ответчик в квартире не проживает с 1995 года, с того же времени между ними прекращены семейные отношения. Жилищно-коммунальные расходы Круссер Е.В. не оплачивает, место его жительства ей не известно. Регистрация ответчика препятствует реализации прав собственника. Просит выселить Круссер Е.В. из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании Круссер В.П. поддержала заявленные требования по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Круссер Е.В. в судебном заседании не присутствовал, место его жительства не известно.
Адвокат Самойлова Н.П., назначенная судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ пояснила, что не имеет возможности высказать мнение по иску ввиду неизвестности позиции представляемого ею лица. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора Матниной М.В., полагавшей, что заявленные требования следует удовлетворить, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено.
Круссер В.П. является собственником жилого помещения – квартиры <адрес обезличен> на основании договора мены от 29.12.1994г. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем произведена государственная регистрационная запись (л.д. 7).
Круссер Е.В. состоит на регистрационном учете по указанному адресу с 24.04.1995г. по настоящее время, что следует из сведений жилищной справки (л.д. 8).
Истица пояснила, что Круссер Е.В. – ее сын. С 1995 года Круссер Е.В. в квартире не проживает, с указанного времени перестал быть членом ее семьи. В настоящее время место его нахождения ей не известно.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что требования собственника спорного жилого помещения следует удовлетворить, поскольку приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком утрачено.
Круссер Е.В. в спорной квартире не проживает с 1995 года, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ней не ведет, прав в отношении жилого помещения не заявлял, вселиться не пытался, в настоящее время место его жительства не известно.
Указанные доводы подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей <ФИО>7 и <ФИО>8, не доверять которым у суда не имеется оснований. Свидетели не заинтересованы в положительном исходе дела, их пояснения последовательны, не противоречивы, согласуются с иными доказательствам по делу.
Поскольку право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Круссер В.П., она вправе требовать устранения нарушенного права.
С учетом изложенного, суд считает, что для ответчика право пользования жилым помещением должно быть прекращено.
Каких-либо соглашений между сторонами, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением ответчиком, материалы дела не содержат.
Регистрация ответчика препятствует стороне истца в реализации права собственности.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Круссер В.П. удовлетворить.
Выселить Круссер Е.В. из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд города Магнитогорска.
Председательствующий: