Гражданское дело № 2-2656/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Гохкаленко М.Г.
с участием помощника прокурора Матниной М.В.
при секретаре Вольской Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожкова И.В. к Уруспаевой Ж.А. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Рожков И.В. обратился в суд с иском к Уруспаевой Ж.А. о выселении из дома <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований сослался на то, что является собственником указанного жилого помещения, о чем произведена государственная регистрационная запись. Ответчица была зарегистрирована в спорном доме с целью трудоустройства, в дом не вселялась, не проживала в нем, не является членом его семьи, право пользования спорным жилым помещением не приобрела. Регистрация ответчицы препятствует реализации прав собственника. Просит выселить Уруспаеву Ж.А. из дома <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчица Уруспаева Ж.А. в судебном заседании не присутствовала, место ее жительства не известно.
Адвокат Самойлова Н.П., назначенная судом в качестве представителя ответчицы в порядке ст. 50 ГПК РФ пояснила, что не имеет возможности высказать мнение по иску ввиду неизвестности позиции представляемого ею лица. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчицы в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, выслушав мнение помощника прокурора Матниной М.В., полагавшей, что заявленные требования следует удовлетворить, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено.
Рожков И.В. является собственником жилого помещения – жилого дома <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от 20.10.1987 года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем произведена государственная регистрационная запись (л.д. 12-13).
Согласно сведениям адресной справки и домовой книги, ответчица состоит на регистрационном учете в спорном доме с 11.02.2008г. по настоящее время (л.д. 6, 16-18).
Рожков И.В. пояснил, что ответчица была поставлена на регистрационный учет с целью трудоустройства, в дом никогда не вселялась, не проживала в нем, членом его семьи не является.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что требования собственника спорного жилого помещения следует удовлетворить, поскольку приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчицей не приобретено.
Уруспаева Ж.А. членом семьи истца не является, в спорном доме не проживает, не вселялась, совместного хозяйства с истцом не ведет, прав в отношении жилого помещения не заявляла, вселиться не пыталась.
Суд находит, что поскольку право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Рожкову И.В., то для ответчицы право пользования жилым помещением должно быть прекращено.
Каких-либо соглашений между сторонами, определяющих порядок пользования жилым помещением ответчицей, материалы дела не содержат.
Доказательств обратного, суду не представлено.
Регистрация ответчицы препятствует стороне истца в реализации права собственности.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Рожкова И.В. удовлетворить.
Выселить Уруспаеву Ж.А. из дома <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд города Магнитогорска.
Председательствующий: