Гражданское дело № 2- 2596/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Гохкаленко М.Г.
с участием помощника прокурора Матниной М.В.
при секретаре Коробовой Р.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску САвченко А.В. к Коротенко Е.В, о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Савченко А.В.обратилась в суд с иском к Коротенко Е.В. о выселении последней из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения. Согласно п.7 Договора ответчица сохраняет право пользования жилым помещением. Но с 2001 г.ответчица в квартире не проживает. Место ее нахождения, неизвестно
Просит выселить Коротенко Е.В. из вышеуказанного жилого помещения, как утратившую право пользования квартирой.
В судебном заседании Савченко А.В. поддержала заявленные требования по основаниям и доводам, указанным в исковом заявлении.
Ответчица Коротенко Е.В.в судебном заседании не присутствовала, место ее жительства неизвестно.
Адвокат Самойлова Н.П., назначенная судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ пояснила, что не имеет возможности высказать мнение по иску, ввиду неизвестности позиции представляемого ею лица.
Суд, заслушав участвующих в деле лиц, выслушав заключение помощника прокурора Матниной М.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено.
Савченко А.В. является собственником жилого помещения – квартиры <адрес обезличен> на основании договора дарения от 05.09.2001г., о чем <дата обезличена> Управлением Росреестра по Челябинской области выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности (л.д.6- 7).
Согласно п. 7 Договора, на момент совершения сделки в спорном жилом помещении на регистрационном учете состояла Коротенко Е.В, которая сохраняет право пользования указанной квартирой.
Как пояснила истица, ответчица приходилась ей соседкой по площадке, за которой в свое время ухаживали родители. Ответчица 1913 года рождения. В 2001 году уехала из дома к подруге на поселок «Брусковый» и больше о ее судьбе ничего неизвестно.
В 2001 году они обращались с заявлением о розыске, но безрезультатно.
Доводы истца подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей <ФИО>6, <ФИО>7, не доверять которым, у суда не имеется оснований. Свидетели не заинтересованы в положительном исходе дела. Их показания последовательны, не противоречивы, согласуются с иными доказательствами по делу.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что требования собственника спорного жилого помещения следует удовлетворить, поскольку приходит к выводу, что жилищные права Коротенко Е.В., в отношении спорного жилого помещения, утрачены.
Коротенко Е.В. членом семьи истца не является, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Савченко А.В., следовательно, для ответчицы право пользования жилым помещением должно быть прекращено.
Регистрация Коротенко Е.В. препятствует истцу в реализации права собственности.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Савченко А.В. удовлетворить.
Признать Коротенко Е.В. утратившей право пользования жилым помещением: квартирой <адрес обезличен>.
Выселить Коротенко Е.В. из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий: (подпись)